92,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
719 قدم²
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٦
مفروش | مُصان جيدًا | إطلالة جزئية على البحر
تفاصيل العقار
غرفة نوم واحدة · حمامان · شرفة كبيرة · موقف سيارات مغطى واحد
تتميز غرفة النوم الرئيسية بمساحة واسعة مع إضاءة طبيعية ممتازة وتخزين مدمج. يضيف الحمام الكاملان مستوىً من الراحة نادرًا ما يتوفر في الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. تتميز منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بأنها مشرقة ومرحبة، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفة كبيرة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالة على أفق دبي مارينا الشهير. المطبخ المجهز بالكامل جاهز للاستخدام اليومي منذ اليوم الأول.
مفروش بالكامل
يتم تسليمه مفروشًا بالكامل بمعايير عالية — يمكنك الانتقال للسكن أو التأجير فورًا دون تكلفة أو جهد إضافي.
مرافق المبنى
مسبح · صالة ألعاب رياضية · منطقة لعب للأطفال · مصاعد عالية السرعة · سوبر ماركت ومقاهي وصيدلية في الطابق الأرضي · صديق للحيوانات الأليفة · أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة · خدمة الكونسيرج
الموقع
على بعد خطوات من مرينا ووك، وشاطئ جي بي آر، ومول دبي مارينا، وشبكة المترو والترام — في قلب نمط الحياة المرغوب على الواجهة البحرية في دبي.
الاستثمار
تحقق دبي مارينا عوائد تأجيرية قوية باستمرار ومعدل إشغال مرتفع. الشقة المفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة في هذا الموقع هي واحدة من أكثر أصول الإيجار طلبًا في السوق.
يتم تقديمها حصريًا من خلال شركة كازا يونيكا العقارية ذات المسؤولية المحدودة — مرخصة من قبل هيئة تنظيم العقار (RERA).
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج بوتانيكا
تعلم المزيديوفّر برج بوتانيكا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 465 - 1,211 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 69 وحدة.
- العقارات المتوفرة.69
- نطاق السعر58K - 145K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sissy
يقع المبنى في موقع متميز، في بداية المنطقة الترفيهية الصاخبة في JBR ولكن في منطقة مرسى دبي الهادئة، حيث لا تكون حركة المرور مزدحمة، لذلك لا توجد مشاكل عند العودة إلى المنزل. الشاطئ قريب جدًا، ونوادي الشاطئ الشهيرة للغاية على بعد خطوتين. المسبح وصالة الألعاب الرياضية بحالة جيدة ومجهزان تجهيزًا جيدًا. المبنى يرتاده نخبة جيدة من الناس.
- silvia
موقع ممتاز، على بعد خطوتين من الشاطئ، والممشى على المارينا، والممشى المؤدي إلى جي بي آر (JBR). المناطق المشتركة نظيفة، ويمكن شم رائحة النظافة والعطور المعطرة للأجواء في جميع أنحاء المبنى. المسبح يطل على البحر، وهي ميزة ليست شائعة في العديد من مواقع دبي مارينا. الصالة الرياضية معطرة، وبها أجهزة عالية الجودة، وتطل على البحر والمسبح. المبنى يرتاده أشخاص راقون. لقد أمضيت إجازة رائعة.
- silvia
مدخل البرج يتم صيانته جيداً، نظيف ومعطر، صالة الألعاب الرياضية والمسبح كلاهما يطلان على البحر. جميع المناطق المشتركة مُعتنى بها جيداً. الموقع رائع، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وممشى دبي مارينا.
- Nat
إنه مبنى رائع في موقع ممتاز... مع إطلالة على البحر من جهة وممشى المارينا من الجهة الأخرى. نظيف جداً ومريح من الداخل والحديقة الخضراء تجعله يشعر وكأنه منزل أكثر.
- clare
منطقة الجيم والمسبح لطيفة، خاصة وأن الأخيرة تم تحديثها مؤخراً. الصيانة ليست رائعة في المبنى وبعض الموظفين يمكن أن يكونوا وقحين. حركة المرور سيئة للغاية هناك وصاخبة، والمواقف ضيقة جداً. الأسعار أيضاً ارتفعت بشكل جنوني مثل بقية المارينا ولا يمكنك تبريرها حقاً.
- Mike
مبنى مُدار ومُحافظ عليه جيدًا. جودة بناء جيدة بشكل عام والمرافق نظيفة وفي حالة جيدة
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
1 غرفة شقة في برج بوتانيكا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,526,000 | 719 |
| ١٤ مارس ٢٠٢٥ | 1,530,000 | 719 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٥ | 1,475,000 | 719 |
| ٨ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,536,000 | 719 |
| ١١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,614,000 | 719 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 719 |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 82,000 | 719 |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 95,000 | 719 |
| ٧ يوليو ٢٠٢٦ | 85,000 | 719 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | 105,000 | 719 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 103,312 درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 854 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Other, Punjabi

