129,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
875 قدم²
متاح من
٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦
إطلالة كاملة على المرسى | مشرق وواسع | طابق مرتفع
تقع هذه الشقة الفسيحة في طابق علوي، وتمتلئ بالضوء الطبيعي من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذّابًا مع إطلالات بانورامية مذهلة على المارينا من كل زاوية. ونظرًا لكون الشقة **غير مفروشة**، فإنها توفر فرصة مثالية لتصميم وتأثيث منزلك ليناسب ذوقك الخاص أثناء الاستمتاع بواحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي مارينا.
سواء كنت تستمتع بقهوتك الصباحية أو تسترخي في المساء، فإن الإطلالات المذهلة على المارينا وأفق المدينة النابض بالحياة يخلقان تجربة معيشية لا تُنسى حقًا.
**الموقع وإمكانية الوصول**
يتمتع برج كيان بموقع متميز في قلب **دبي مارينا**، مع وصول مباشر إلى **متنزه دبي مارينا** وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من **شاطئ جي بي آر**، ومرفأ المارينا، ونوادي اليخوت. كما يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى **شارع الشيخ زايد**، **ترامواي دبي مارينا**، ومحطات المترو القريبة، مما يجعل التنقل عبر دبي سريعًا ومريحًا.
محاطًا بالمقاهي والمطاعم الراقية والسوبرماركت والمتاجر والمعالم الترفيهية، يقدم البرج أسلوب حياة نابض بالحياة مع كل ما تحتاجه على بعد لحظات فقط.
**مرافق المبنى**
* مسبح لا متناهي
* جيم مجهز بالكامل
* سبا
* ساونا وغرفة بخار
* جاكوزي
* صالة للقاطنين
* مناطق خضراء
* أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
* مصاعد عالية السرعة
* موقف سيارات مغطى
تعتبر هذه **الشقة غير المفروشة** في الطابق العلوي فرصة تأجير ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والراحة و**أفضل إطلالات على المارينا في دبي**. منزل مثالي للمستأجرين الذين يتطلعون إلى إنشاء مساحتهم الخاصة مع الاستمتاع بمرافق ممتازة وأسلوب الحياة النابض بالحياة في دبي مارينا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
الموقع

حول (برج كيان (إنفينيتي
تعلم المزيديوفّر (برج كيان (إنفينيتي الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 665 - 3,009 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 146 وحدة.
- العقارات المتوفرة.146
- نطاق السعر80K - 499K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Bessaies H.
من الرائع العيش في كيان
- Aksinia M.
مبنى رائع مع مرافق ممتازة تضم ساونا وحمام ثلج ومسبح. على الرغم من أن المبنى يزيد عمره عن 10 سنوات، إلا أنه لا يزال يبدو جديدًا وجيد الصيانة. كما يوفر العديد من الخدمات داخل المبنى نفسه، مع وفرة من المطاعم القريبة. إطلالة المارينا رائعة. أحد الشواغل الرئيسية هو أن مواقف الضيوف وسيارات الأجرة في هذه المنطقة يمكن أن تكون مزدحمة للغاية.
- Mohamad K.
مكان فاخر وجميل جداً للعيش في المارينا
- مجهول
هذا المبنى مبالغ في سعره فقط بسبب مظهره الخارجي، لكنه من الداخل لا يستحق الثمن. بالكاد توجد أي مرافق، والمرافق المتاحة صغيرة جدًا بالنسبة لعدد السكان في المبنى. الصالة الرياضية صغيرة جدًا وبها القليل من المعدات الحقيقية، وإذا تواجد بها 5 أشخاص ستشعر بالازدحام بالفعل. الماء يأتي بلون بني أحيانًا، وضوضاء البناء مستمرة طوال الوقت
- Marco V.
يتأثر برج كيان حالياً بضوضاء مستمرة واضطرابات مرورية ناجمة عن أنشطة البناء لناطحة سحاب مجاورة. وهذا يخلق أيضاً ظروفاً مرورية مستحيلة؛ لم يعد يستحق الثمن.
- Mike
المشكلة الرئيسية هي الضوضاء (24/7 حتى في الليل)، توجد مبانٍ في كل مكان، وهذا يجعل حركة المرور جنونية أيضًا. لا أعرف لماذا الماء بني اللون، وهذا ليس طبيعيًا لمنزل باهظ الثمن. إنه لأمر مخز لأن المسبح لن يكون سيئًا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في (برج كيان (إنفينيتي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | 2,000,000 | 875 |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | 2,000,000 | 875 |
| ٣ مارس ٢٠٢٦ | 2,000,000 | 875 |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | 1,800,000 | 875 |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 1,800,000 | 875 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 110,000 | 875 |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 90,000 | 875 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | 90,000 | 875 |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | 137,000 | 875 |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | 137,000 | 875 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 106,224 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 859 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English, Arabic, German
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-ohnm-AR-177430
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
93297

