235,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 53 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,736 قدم²
متاح من
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦
3 غرف نوم + غرفة للخادمة | إطلالة كاملة على المارينا | برج كيان
تسر Enara Properties أن تقدم هذه **الشقة المذهلة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة في برج كيان، دبي مارينا**، والتي توفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق المارينا والواجهة البحرية.
تقع في طابق مرتفع مرموق، تجمع هذه المعيشة الفسيحة بين الراحة والخصوصية والرفاهية في أحد أبراج دبي مارينا السكنية الأكثر شهرة.
**ميزات العقار:**
• 3 غرف نوم فسيحة + غرفة خادمة
• شقة في طابق مرتفع
• إطلالات بانورامية كاملة على دبي مارينا
• منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
• تصميم مشرق ومخطط جيداً
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• إطلالات مذهلة على الواجهة البحرية والأفق
• برج سكني فاخر
• موقف سيارات آمن
• موقع رئيسي في دبي مارينا
**مرافق المبنى:**
• مسبح بتحكم في درجة الحرارة
• مسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• غرف ساونا وبخار
• مرافق سبا
• مناطق خضراء
• موقف سيارات آمن
• خدمة الكونسيرج
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
**المواقع القريبة:**
• ممشى المارينا – 4-5 دقائق
• دبي مارينا مول – 5 دقائق
• محطة ترام أبراج المارينا – 5-8 دقائق
• شاطئ براسيتي – 3-5 دقائق
• شاطئ جي بي آر – 10-15 دقيقة
• ممشى جي بي آر – 10 دقائق
• نخلة جميرا – 10-15 دقيقة
• مدينة دبي للإنترنت – 10 دقائق
• مول الإمارات – 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي – حوالي 22 دقيقة
• مطار دبي الدولي – حوالي 26-30 دقيقة
**موقع رئيسي في دبي مارينا:**
يقع برج كيان بشكل استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يوفر وصولاً مريحاً إلى المناطق التجارية الرئيسية والشواطئ ووجهات التسوق والمطاعم والمعالم الترفيهية. توفر محطة الترام القريبة اتصالاً سهلاً في جميع أنحاء دبي مارينا ووصولاً إلى شبكة مترو دبي الأوسع.
هذه **الشقة المكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة** هي خيار ممتاز للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن حياة فخمة فسيحة وإطلالات خلابة على المارينا وعنوان مرموق على الواجهة البحرية.
**اتصل بـ Enara Properties اليوم لترتيب زيارة خاصة وتجربة حياة استثنائية في دبي مارينا.**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
منطقة لعب الاطفال
شرفة
ردهة في المبنى
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
مسبح مشترك
تكييف مركزي
الموقع

حول (برج كيان (إنفينيتي
تعلم المزيديوفّر (برج كيان (إنفينيتي الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 665 - 3,009 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 158 وحدة.
- العقارات المتوفرة.158
- نطاق السعر79.8K - 499K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- BESSAIES
من الرائع العيش في كيان
- Aksinia
مبنى رائع مع مرافق ممتازة تضم ساونا وحمام ثلج ومسبح. على الرغم من أن المبنى يزيد عمره عن 10 سنوات، إلا أنه لا يزال يبدو جديدًا وجيد الصيانة. كما يوفر العديد من الخدمات داخل المبنى نفسه، مع وفرة من المطاعم القريبة. إطلالة المارينا رائعة. أحد الشواغل الرئيسية هو أن مواقف الضيوف وسيارات الأجرة في هذه المنطقة يمكن أن تكون مزدحمة للغاية.
- Mohamad
مكان فاخر وجميل جداً للعيش في المارينا
- مجهول
هذا المبنى مبالغ في سعره فقط بسبب مظهره الخارجي، لكنه من الداخل لا يستحق الثمن. بالكاد توجد أي مرافق، والمرافق المتاحة صغيرة جدًا بالنسبة لعدد السكان في المبنى. الصالة الرياضية صغيرة جدًا وبها القليل من المعدات الحقيقية، وإذا تواجد بها 5 أشخاص ستشعر بالازدحام بالفعل. الماء يأتي بلون بني أحيانًا، وضوضاء البناء مستمرة طوال الوقت
- Marco
يتأثر برج كيان حالياً بضوضاء مستمرة واضطرابات مرورية ناجمة عن أنشطة البناء لناطحة سحاب مجاورة. وهذا يخلق أيضاً ظروفاً مرورية مستحيلة؛ لم يعد يستحق الثمن.
- Mike
المشكلة الرئيسية هي الضوضاء (24/7 حتى في الليل)، توجد مبانٍ في كل مكان، وهذا يجعل حركة المرور جنونية أيضًا. لا أعرف لماذا الماء بني اللون، وهذا ليس طبيعيًا لمنزل باهظ الثمن. إنه لأمر مخز لأن المسبح لن يكون سيئًا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 248,925 درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 2,196 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Hindi

