90,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,125 قدم²
متاح من
١٢ يونيو ٢٠٢٦
جاهز للانتقال | طابق مرتفع | سهولة الوصول إلى الترام
تقع هذه الشقة في طابق مرتفع، وتوفر مساحات داخلية واسعة، وحياة عصرية، وإمكانية اتصال ممتازة، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
مميزات العقار:
موقع رئيسي في دبي مارينا
وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات محسنة
منطقة ذات طلب تأجيري قوي
فرصة استثمارية ممتازة
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية
شاغر
جاهز للسكن
منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
خزائن مدمجة
مطبخ حديث
المجتمع ونمط الحياة:
برج إسكان هو ناطحة سحاب سكنية تقع في دبي مارينا، أحد أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة على الواجهة البحرية في دبي. يتمتع السكان بإطلالات خلابة على المارينا والمدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
يوفر العيش في دبي مارينا:
متنزه المارينا والممرات المائية
المطاعم والمقاهي والمحال التجارية
الشواطئ القريبة ومناطق الجذب الترفيهية
مرافق اللياقة البدنية والعافية
خيارات حياة حضرية نابضة بالحياة وترفيهية
حول OSAC Properties:
OSAC Properties هي شركة عقارات موثوقة في دبي، متخصصة في بيع و تأجير العقارات السكنية والتجارية وفرص الاستثمار. مع الالتزام بالاحترافية والخبرة في السوق وخدمة العملاء الاستثنائية، تساعد OSAC Properties العملاء في العثور على حلول عقارية مناسبة مع ضمان تجربة عقارية سلسة من البداية إلى النهاية.
اتصل بـ OSAC Properties اليوم لترتيب زيارة واستكشاف هذه الفرصة الاستثنائية في دبي مارينا.
اسم الشركة: OSAC Properties LLC
العنوان: مكتب 2507، برج تشرشل التنفيذي، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: sales@osacproperties.com
ملف الشركة: شركة عقارية متخصصة في بيع وتأجير العقارات التجارية والسكنية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 138 وحدة.
- العقارات المتوفرة.138
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 1,535,000 | 1,125 |
| ٧ فبراير ٢٠٢٦ | 1,550,000 | 1,128 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٥ | 1,475,000 | 1,125 |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,200,000 | 1,126 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٤ | 1,425,000 | 1,125 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,125 |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 128,000 | 1,125 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ | 115,000 | 1,125 |
| ٦ مايو ٢٠٢٥ | 121,000 | 1,125 |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | 120,000 | 1,125 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 161,746 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,399 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic, French

