95,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,125 قدم²
متاح من
١٤ يوليو ٢٠٢٦
شقة غرفتي نوم للإيجار | برج إيسكان مارينا | دبي ما
تمتد الشقة على مساحة 1,125.37 قدمًا مربعًا، وتتميز بتصميم عملي يوفر غرفة معيشة وطعام واسعة، وغرف نوم مريحة مزودة بخزائن ملابس مدمجة، ومطبخ عصري، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي. كما أن الشقة غير مفروشة، مما يمنحك الحرية الكاملة لتصميمها وتأثيثها بما يتناسب مع ذوقك واحتياجاتك.
مميزات العقار:
• غرفتا نوم واسعتان
• غير مفروشة
• المساحة: 1,125.37 قدمًا مربعًا
• غرفة معيشة وطعام مشرقة
• خزائن ملابس مدمجة
• مطبخ عصري
• حمامات بحالة ممتازة
• موقف سيارة مغطى
مرافق البرج:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
• مصاعد عالية السرعة
• منطقة ألعاب للأطفال
• ساونا وغرفة بخار
• خدمة استقبال (كونسيرج)
يقع برج إيسكان مارينا في موقع مميز داخل دبي مارينا، ويوفر سهولة الوصول إلى ممشى المارينا، والمطاعم، والمقاهي، ومحلات السوبر ماركت، ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى قربه من شارع الشيخ زايد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن الراحة وسهولة التنقل.
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 150 وحدة.
- العقارات المتوفرة.150
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- sandeep
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 1,535,000 | 1,125 |
| ٧ فبراير ٢٠٢٦ | 1,550,000 | 1,128 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٥ | 1,475,000 | 1,125 |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,200,000 | 1,126 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٤ | 1,425,000 | 1,125 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 96,000 | 1,125 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,125 |
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,125 |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 128,000 | 1,125 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ | 115,000 | 1,125 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 157,943 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,400 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English

