105,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,188 قدم²
الواجهة
North
متاح من
٢٢ يوليو ٢٠٢٦
منظر للمارينا | شقّة واسعة بغرفتي نوم | وصول سهل إلى المارينا
توفر الشقة تصميمًا مشرقًا ومخططًا جيدًا مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، وغرفتي نوم بحجم جيد، وحمامين، ونوافذ كبيرة تحيط بأفق المارينا. مثالية للمهنيين أو العائلات الصغيرة التي ترغب في الاستمتاع بنمط حياة المارينا النابض بالحياة دون متاعب المرور المعتادة عند الدخول والخروج من المنطقة، مع الممشى والمقاهي والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
مميزات العقار:
- غرفتا نوم
- حمامان
- إطلالة على المارينا
- المساحة: 1,187.58 قدم مربع
- موقف سيارات مغطى واحد
- شرفة
- خزائن مدمجة
- مفروشة بالكامل
مرافق المبنى:
- مسبح
- جيم مجهز بالكامل
- أمن وكونسيرج على مدار الساعة
- مصاعد عالية السرعة
- على بعد خطوات من ممشى المارينا
- قريب من محطة مترو DMCC
- موقف سيارات مغطى
تقع في قلب دبي مارينا، على بعد خطوات قليلة من ممشى المارينا، شاطئ JBR، المطاعم، ووسائل النقل العام، مع ميزة إضافية وهي الدخول والخروج السريع ومنخفض الازدحام من وإلى المجتمع.
اتصل بنا لزيارة اليوم!
Luxury Properties Hub، شركة عقارية بارزة مقرها دبي، تفخر بفريقنا من الوكلاء ذوي الخبرة الذين يشتهر خبراتهم في المناطق الأكثر طلبًا في دبي. تضمن عروضنا المتخصصة في كل منطقة مرغوبة توجيهًا لا مثيل له للتأجير والشراء والعقارات المخطط لها، مما يمنح العملاء أفضل الفرص الممكنة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
ردهة في المبنى
مسبح مشترك
مطل على معلم رئيسي
مطل على بحيرات
تكييف مركزي
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 138 وحدة.
- العقارات المتوفرة.138
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ يوليو ٢٠٢٦ | 1,410,000 | 1,188 |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,500,000 | 1,188 |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,742,597 | 1,188 |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٥ | 1,272,000 | 1,188 |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,200,000 | 1,188 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | 98,000 | 1,188 |
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | 93,000 | 1,188 |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٥ | 120,000 | 1,188 |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٥ | 95,000 | 1,188 |
| ٢٤ يناير ٢٠٢٥ | 125,000 | 1,188 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 161,746 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,399 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Spanish


