85,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
837 قدم²
متاح من
٣٠ يوليو ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة أنيقة | للإيجار | مجتمع على شاطئ البحر
المجتمع
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المناطق الساحلية في المدينة، وتوفر وصولاً سلسًا إلى شارع الشيخ زايد ووسائل النقل العام. يتمتع سكان المبنى بالوصول الكامل إلى وسائل الراحة المتميزة، بما في ذلك مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا وغرفة بخار ومواقف مغطاة للسيارات وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
الشقة
تم تأثيث هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بذوق رفيع بديكور حديث، وهي جاهزة تمامًا للانتقال الفوري. تتميز بمساحة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة، وغرفة نوم جيدة التناسب مع خزائن ملابس مدمجة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل مع مساحة تخزين كبيرة، وحمام مجهز تجهيزًا جيدًا.
زاوية الاستثمار
تقع في مركز واجهة بحرية ذي طلب مرتفع، توفر الوحدات المفروشة بالكامل والمكونة من غرفة نوم واحدة في دبي مارينا جاذبية جاهزة للاستحواذ للمحترفين الشباب والأزواج، مما يضمن باستمرار معدلات إشغال عالية وعائدات تأجير موثوقة.
دعوة للعمل
ممثل من قبل ريفا ميزون العقارية. اتصل بمتخصصي العقارات لدينا اليوم لطلب مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد مشاهدة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
شرفة
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 153 وحدة.
- العقارات المتوفرة.153
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 1,055,033 | 837 |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,066,384 | 837 |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 950,000 | 837 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٤ | 755,000 | 837 |
| ٢٠ مارس ٢٠٢٤ | 710,000 | 837 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 65,000 | 837 |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | 55,000 | 837 |
| ٢٩ مايو ٢٠٢٦ | 65,000 | 837 |
| ١٤ مارس ٢٠٢٦ | 61,793 | 837 |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | 72,000 | 837 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 106,224 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 859 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق

