80,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
766 قدم²
متاح من
٢ سبتمبر ٢٠٢٦
مفروش بالكامل | متاح الآن | شرفة
اكتشف حياة سكنية مريحة على الواجهة البحرية مع هذه **الشقة المجهزة جيدًا بغرفة نوم واحدة في برج إسكان، دبي مارينا**. تقع في موقع مثالي في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية شعبية في دبي، وتوفر الشقة تصميمًا عمليًا وإمكانية وصول مريحة إلى مناطق الجذب في دبي مارينا.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مشرقة، وغرفة نوم واسعة، ومطبخ مجهز، وحمام مصمم بشكل جيد، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا للمحترفين أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل في موقع مطلوب للغاية.
**مميزات الشقة:**
* غرفة نوم واحدة
* حمامان
* منطقة معيشة وطعام واسعة
* مطبخ مجهز
* خزائن مدمجة
* شرفة
* تكييف مركزي
* موقف سيارات مخصص
* أمن على مدار الساعة
**المبنى والموقع:**
يقع برج إسكان في موقع ملائم في **دبي مارينا**، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى **مارينا ووك، دبي مارينا مول، شاطئ JBR، المطاعم، المقاهي، السوبر ماركت، ووسائل النقل العام**. يوفر الموقع أيضًا اتصالاً ممتازًا بشارع الشيخ زايد والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
فرصة ممتازة للعيش أو الاستثمار في قلب **دبي مارينا**، حيث يجمع بين الراحة ونمط الحياة وسهولة الوصول.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 138 وحدة.
- العقارات المتوفرة.138
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- sandeep
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ | 1,208,000 | 763 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | 1,150,000 | 764 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 830,308 | 764 |
| ١٨ يوليو ٢٠٢٤ | 955,000 | 764 |
| ١٢ يناير ٢٠٢٤ | 910,000 | 765 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 62,400 | 767 |
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | 72,000 | 767 |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | 70,000 | 767 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 85,000 | 767 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٥ | 72,000 | 767 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 105,045 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 855 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
اللغات
English, Tagalog

