64,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
760 قدم²
متاح من
١٨ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة بحالة ممتازة مكونة من غرفة نوم واحدة وشرفة | ا
مميزات العقار:
-1 غرفة نوم
-غير مفروشة
- شرفة خاصة
-المطبخ
- تخطيط مشرق وعملي
-1 مساحة مخصصة لوقوف السيارات
مرافق المبنى:
-حمام سباحة
- صالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل
- ساونا وغرفة بخار
- منطقة ألعاب للأطفال
-24/7 الأمن
- مواقف مغطاة
بفضل تصميمها العملي وشرفتها الخاصة ومواقف السيارات المخصصة وإمكانية الوصول إلى مرافق البناء الأساسية، توفر هذه الشقة خيارًا سكنيًا مريحًا في أحد مجتمعات الواجهة البحرية الراسخة في دبي.
يقع برج إسكان مارينا في مرسى دبي، ويستفيد من بيئة حضرية نابضة بالحياة تحيط بها الأبراج السكنية ومتنزهات الواجهة البحرية ومنافذ البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي ووسائل الراحة اليومية. توفر الشقة إطلالات على الطرق المحيطة والأبراج المجاورة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى نمط الحياة على الواجهة البحرية للمارينا، مع سهولة الوصول إلى مناطق المشي الشهيرة والخدمات الأساسية. ويرتبط المجتمع أيضًا بشكل جيد ببقية أنحاء دبي عبر طريق الشيخ زايد، بالإضافة إلى خطوط مترو وترام دبي القريبة، مما يجعل السفر إلى الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية أمرًا مريحًا.
عنا:
تأسست شركة Forte Realty Real Estate في عام 2000، وتطورت لتصبح شركة استشارات عقارية رائدة ومحترمة للغاية في دبي، ومعروفة بمصداقيتها التي لا تتزعزع ونفوذها الممتد في جميع أنحاء منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.
باعتبارها حاصلة على العديد من الجوائز الصناعية، تفتخر شركتنا بفريق من الخبراء المؤهلين بشكل استثنائي. نتطلع إلى تقديم حلول شاملة ومتكاملة مملوءة بفهم متعمق للمشهد العقاري المحلي، وتلبية الاحتياجات المتنوعة للمستأجرين والمستثمرين والمطورين في كل من القطاع السكني والتجاري.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 153 وحدة.
- العقارات المتوفرة.153
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 106,224 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 859 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Latha Ninan
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Hindi, Afrikaans

