89,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,169 قدم²
متاح من
١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
مناظر قناة مارينا | جاهز للسكن | طابق أعلى
بمساحة 1,169 قدمًا مربعة، وغرفتي حمام، وشرفة ضخمة، وموقف سيارات مغطى، وإمكانية الوصول إلى مرافق المبنى، تُعتبر هذه الشقة غير المفروشة خيارًا ممتازًا للمقيمين الذين يبحثون عن سكن مريح في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة على الواجهة البحرية في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار: شقة بغرفتي نوم
المبنى: برج إسكان مارينا
المجتمع: دبي مارينا
الحجم: 1,169 قدمًا مربعة
غرف النوم: 2
حمامات: 2
الشرفة: شرفة ضخمة
التأثيث: غير مفروشة
الموقف: موقف سيارات مغطى
الحالة: شاغرة
حمام السباحة: مشترك
التكييف: خدمة تكييف مركزي
الأمن: أمن على مدار الساعة
الوصول: نظام مراقبة الدخول
المراقبة: كاميرات مراقبة
إدارة المبنى: أستيكو
الإيجار المطلوب: 89,999 درهم إماراتي سنويًا
شقة فسيحة بغرفتي نوم
توفر الشقة مساحة جيدة تبلغ 1,169 قدمًا مربعة مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة للعائلات والأزواج والمحترفين.
تمنح الحالة غير المفروشة المستأجرين حرية تأثيث وتخصيص الشقة وفقًا لنمط حياتهم وتفضيلاتهم. كما توفر المساحة الواسعة مرونة لإنشاء مناطق معيشة وتناول الطعام والعمل والاسترخاء المخصصة.
تُعتبر الشرفة الضخمة أحد السمات الرئيسية للعقار، حيث توفر مساحة خارجية قيّمة للاسترخاء، والاستمتاع بقهوة الصباح، أو إنشاء منطقة جلوس خاصة.
الشقة شاغرة حاليًا، مما يجعلها مناسبة للمستأجرين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى دبي مارينا دون فترة انتظار طويلة.
برج إسكان مارينا
برج إسكان مارينا هو مبنى سكني مكون من 32 طابقًا يقع في دبي مارينا. يقع البرج ضمن مجتمع سكني راسخ محاط بمشاريع سكنية ومطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة وأماكن ترفيهية ومرافق يومية.
يسمح موقعه في دبي مارينا للمقيمين بالاستمتاع بنمط الحياة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على الراحة في الوصول إلى الخدمات والمرافق.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
حارس أمن
شرفة
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 154 وحدة.
- العقارات المتوفرة.154
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 161,746 درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,399 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Faisal Nadeem
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu, Pashto

