65,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
6
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
755 قدم²
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة غرفة وصالة للإيجار في دبي بمساحة 755 قدم
التصميم الداخلي للشقة يعتمد على استغلال المساحات بشكل عملي ومريح. غرفة النوم الرئيسية تأتي مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين ذكية دون أن تأخذ حيزاً من الغرفة، مما يجعل الحركة فيها سهلة. المطبخ مفتوح على منطقة المعيشة، وهذا يعطي شعوراً بالاتساع والترابط بين أجزاء الشقة. الحمامات عددها اثنان، وهي موزعة بشكل يخدم الغرفة والضيوف. الأرضيات والتشطيبات بسيطة وعملية، وتناسب مختلف الأذواق. الشرفة تطل على معلم بارز، مما يضيف لمسة جمالية للمكان، خاصة في أوقات المساء. التكييف مركزي ويغطي كافة زوايا الشقة، مما يضمن لك أجواء مريحة طوال العام.
المبنى الذي يضم الشقة يوفر مجموعة من الخدمات الأساسية التي تسهل حياتك اليومية:
- شرفة خاصة
- إطلالة على معلم بارز
- ردهة استقبال في المبنى
- مسبح مشترك
- نظام أمن وحراسة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف سيارات واحد
المكان يقع في دبي، ويتميز بكونه جزءاً من مبنى يبلغ عمره 10 سنوات، مما يعني أن البنية التحتية للمبنى مجربة ومستقرة. المنطقة المحيطة توفر كل ما تحتاجه من خدمات أساسية، مع سهولة في التنقل والوصول إلى الطرق الرئيسية في المدينة، مما يجعلها خياراً عملياً لمن يبحث عن الاستقرار في موقع حيوي.
السعر المطلوب هو 65,000 درهم سنوياً، ويمكن دفع المبلغ على 6 دفعات. إذا كنت مهتماً وترغب في معاينة الشقة على أرض الواقع، تواصل معنا لترتيب موعد مناسب.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
مسبح مشترك
حارس أمن
خزائن حائط
تكييف مركزي
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 180 وحدة.
- العقارات المتوفرة.180
- نطاق السعر47.9K - 132K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 106,224 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 859 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Rami Abdulsalam Abdallah Alkurdi
لا يوجد تقييمات
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Arabic

