90,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,169 قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة محسّنة من غرفتي نوم | طابق متوسط | بالقرب من المترو | إطلالة على المارينا
مقدمة من ليدينج بروبرتيز، هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمطلية حديثًا وغير المفروشة في برج إسكان، دبي مارينا جاهزة للانتقال الفوري. تقع في موقع مرغوب فيه، تتميز الوحدة بطبقة طلاء جديدة بالكامل وتضم شرفة خاصة كبيرة توفر إطلالات خلابة على القناة وأفق المارينا بالكامل.
ميزات ومميزات العقار:
سعر الإيجار: 90,000 درهم إماراتي / السنة
غرف النوم: غرفتا نوم
الحمامات: 2
التأثيث: غير مفروشة (مطلية حديثًا ومصانة جيدًا)
الإطلالات: إطلالات كاملة على المارينا والقناة
الشرفة: شرفة خاصة كبيرة
التصميم: منطقة معيشة مشرقة وجيدة التهوية مع خزائن مدمجة
المطبخ: إعداد مطبخ شبه مغلق / مغلق
مرافق المبنى وأبرز المعالم في الموقع:
مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
ساونا وغرفة بخار
خدمة أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مساحة مخصصة للوقوف تحت المظلة
موقع رئيسي: على مسافة قريبة من ترام دبي ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
القرب من ممشى المارينا والمحلات التجارية والسوبرماركت وأماكن تناول الطعام
عن ليدينج بروبرتيز
تتخصص ليدينج بروبرتيز في تأجير العقارات السكنية من الدرجة الأولى، والمكاتب التجارية، وإدارة محافظ الرفاهية في أكثر المواقع رواجًا في دبي، بما في ذلك دبي مارينا، وإعمار بيتش فرونت، وبزنس باي، والبرشاء. يلتزم فريقنا بتقديم خدمة شفافة، وإيجارات عالية القيمة، وحلول عقارية خالية من المتاعب.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة فورية، اتصل بنا:
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
مطل على بحيرات
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 166 وحدة.
- العقارات المتوفرة.166
- نطاق السعر47.9K - 132K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 157,943 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,400 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Zaheer Allam
لا يوجد تقييمات
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Punjabi

