75,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
837 قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | إطلالات على المارينا | موقع متميز
تقدمها Leading Properties، هذه الشقة المفروشة بالكامل والمُعتنى بها جيدًا بغرفة نوم واحدة في برج إسكان، دبي مارينا جاهزة للسكن الفوري. تمتد على مساحة صافية سخية تبلغ 837 قدم مربع، تتميز هذه الوحدة بتصميم مفتوح مشرق، وأثاث حديث، وشرفة خاصة كبيرة مثالية للاسترخاء أو الترفيه.
ميزات ونقاط بارزة للعقار:
الإيجار السنوي: 75,000 درهم إماراتي / شيك واحد
غرف النوم: 1 غرفة نوم واسعة
الحمامات: 1 حمام مجهز جيدًا
المساحة الصافية: 837 قدم مربع
الأثاث: مفروشة بالكامل بأثاث حديث
المساحة الخارجية: شرفة خاصة كبيرة
مواقف السيارات: 1 موقف سيارات مسقوف محجوز
التصميم: منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع خزائن مدمجة
مرافق المبنى ونقاط بارزة للموقع:
مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
خدمة أمن وبواب على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة
موقع متميز في دبي مارينا: على مسافة قريبة من محطة مترو DMCC وترام دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وممشى المارينا، والمحلات التجارية، وأماكن تناول الطعام
عن الوكيل
حمزة مالك هو أخصائي عقارات متخصص في دبي يتمتع بخبرة واسعة عبر المراكز السكنية والتجارية الراقية. معروف بتقديم إدارة شاملة، واتصالات شفافة، ومعاملات سلسة، يضمن حمزة أن يجد المستأجرون عقارات ممتازة تلبي احتياجاتهم المعيشية الدقيقة.
عن Leading Properties
تتخصص Leading Properties في تأجير العقارات السكنية من الدرجة الأولى، والمكاتب التجارية، وإدارة المحافظ الفاخرة في أكثر المواقع رواجًا في دبي، بما في ذلك دبي مارينا، وواجهة إعمار البحرية، وبزنس باي، والبرشاء. يلتزم فريقنا بتقديم خدمة شفافة، وإيجارات عالية القيمة، وحلول عقارية خالية من المتاعب.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 166 وحدة.
- العقارات المتوفرة.166
- نطاق السعر47.9K - 132K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 105,045 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 855 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Zaheer Allam
لا يوجد تقييمات
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Punjabi

