79,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 25 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
775 قدم²
متاح من
١٣ نوفمبر ٢٠٢٦
طابق عالي | إطلالات على المارينا والمسجد | غرفة نوم واحدة واسعة
مميزات ومرافق العقار:
- طابق مرتفع
- مفروشة بالكامل
- موقع ممتاز
- منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مع نوافذ كبيرة وستائر دوارة
- أثاث عصري، بما في ذلك أريكة باللون الأخضر المائل للرمادي، طاولة طعام زجاجية مع 4 كراسي منجدة، وتلفزيون ذكي كبير
- مطبخ مفتوح مع طاولة فطور، وسطح عمل من الجرانيت، وخزائن مدمجة، وثلاجة
- غرفة نوم فسيحة مع سرير بحجم كينغ، وخزائن مدمجة، وحمام داخلي
- شرفة خاصة مع جلوس خارجي وحاجز زجاجي
- تكييف مركزي وأرضيات من البلاط اللامع في جميع أنحاء الشقة
- برج سكني مع مرافق المبنى (تأكيد: مسبح، وصالة ألعاب رياضية، وأمن، إلخ)
- كورنيش مرسى دبي، والمقاهي، والمطاعم في الجوار
إمكانية الوصول:
- مسافة قصيرة إلى دبي مارينا ووك، ومارينا مول، وترام دبي
- قريب من محطات مترو مارينا وجيه إل تي
- وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد، وجيه بي آر، وشاطئ ذي بيتش، ونخلة جميرا
- حوالي 30-35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي و25-30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، حسب حركة المرور
انتقل للعيش في هذه الشقة الأنيقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفة نوم واحدة في برج إسكان مارينا، في قلب دبي مارينا. استمتع بإطلالات مفتوحة على المرسى ومسجده من منزل مشرق وحديثي ينتظر أن تعيش فيه.
دبي مارينا هي واحدة من أكثر المجتمعات المائية شعبية في المدينة، مبنية حول قناة اصطناعية بطول 3 كم تصطف على جانبيها الأبراج السكنية واليخوت ومطاعم الهواء الطلق. إنها تناسب المحترفين والأزواج وأي شخص يريد أسلوب حياة اجتماعي قابل للمشي بجانب الماء.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 103 وحدة.
- العقارات المتوفرة.103
- نطاق السعر53.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- sandeep
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 103,312 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 854 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English

