72,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
756 قدم²
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٦
صفقة مميزة للمستثمرين | غرفة نوم واحدة | إطلالة مفتوحة | وصول إلى المترو والشاطئ
النقاط الرئيسية للشقة:
شقة من غرفة نوم واحدة في طابق مرتفع، وحدة مؤثثة بالكامل ومجددة
- 1 غرفة نوم
- 2 حمام
- غرفة غسيل
- مطبخ مجهز
- شرفات
- موقف سيارة واحد
- 755.63 قدم مربع
- خزائن مدمجة
إطلالة على الطريق وإطلالة جزئية على المارينا من غرفة النوم
المرافق:
- نادي صحي أو نادي رياضي
- مسبح
- شرفة أو تراس
- لوبي في المبنى
- مصاعد خدمية
- غرفة استقبال/انتظار
- طاقم أمني
- كاميرات مراقبة
- خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة
- تلفزيون عبر الأقمار الصناعية/الكابل
- نوافذ بزجاج مزدوج
- تكييف مركزي
- تدفئة مركزية
- دعم كهربائي
- طاقم صيانة
- منطقة لعب للأطفال
مميزات ومرافق العقار:
- طابق مرتفع
- مؤثث بالكامل
- موقع ممتاز
- منطقة معيشة مفتوحة ومشرقة بنوافذ كبيرة و ستائر دوارة
- أثاث عصري، بما في ذلك أريكة خضراء فاتحة، طاولة طعام زجاجية مع 4 كراسي منجدة، وتلفزيون ذكي كبير
- مطبخ مفتوح مع طاولة فطور، سطح عمل من الجرانيت، خزائن مدمجة، وثلاجة
- غرفة نوم فسيحة مع سرير بحجم كينغ، خزائن مدمجة، وحمام داخلي
- شرفة خاصة مع منطقة جلوس خارجية ودرابزين زجاجي
- تكييف مركزي وأرضيات من البلاط المصقول في جميع الأنحاء
- برج سكني مع مرافق المبنى (تأكيد: مسبح، نادي رياضي، أمن، إلخ.)
- ممشى المارينا، والمقاهي، والمطاعم القريبة
إمكانية الوصول:
- مسافة قصيرة إلى دبي مارينا وووك، مارينا مول، وترام دبي
- قريب من محطتي مترو مارينا وجيه إل تي
- وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد، جي بي آر، ذا بيتش، ونخلة جميرا
- حوالي 30-35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي و25-30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، حسب حركة المرور
اسكن في هذه الشقة الأنيقة والمؤثثة بالكامل المكونة من غرفة نوم واحدة في برج إسكان مارينا، في قلب دبي مارينا. استمتع بإطلالات مفتوحة مشرقة مع منزل عصري جاهز للسكن.
دبي مارينا هي واحدة من أكثر المجتمعات المائية شعبية في المدينة، مبنية حول قناة اصطناعية بطول 3 كم تصطف على جانبيها الأبراج السكنية واليخوت وتناول الطعام في الهواء الطلق. وهي تناسب المحترفين والأزواج وأي شخص يريد نمط حياة اجتماعي وقابل للمشي بجانب الماء.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 102 وحدة.
- العقارات المتوفرة.102
- نطاق السعر53.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- sandeep
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 103,312 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 854 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi

