85,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
836 قدم²
متاح من
٢٢ مارس ٢٠٢٦
طابق عالي | تصميم رائع | بالقرب من المترو
تفتخر رييم العقارية بتقديم هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة في برج إسكان، وتقع في قلب دبي مارينا. بمساحة سخية تبلغ 836 قدم مربع، تتميز هذه الوحدة بتصميم مخطط جيدًا، مما يجعلها مثالية للمحترفين أو الأزواج الباحثين عن الراحة والراحة.
تتضمن الشقة منطقة معيشة وطعام مضاءة بأسلوب مفتوح، ومطبخ حديث، وشرفة كبيرة توفر إطلالات خلابة على المرسى والمدينة. تحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة، وتتميز الوحدة بحمامين، مما يضمن مزيدًا من العملية للحياة اليومية.
تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
حمامان
الحجم: 836 قدم مربع
مفروش بالكامل
مطبخ ومنطقة معيشة بتصميم مفتوح
خزائن مدمجة
شرفة فسيحة بإطلالة على المرسى والمدينة
موقف سيارات مغطى واحد
طابق منخفض
مرافق المبنى:
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مصاعد عالية السرعة
أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
منطقة كونسيرج واستقبال
مناطق مشتركة جيدة الصيانة
تقع في دبي مارينا، توفر العقار اتصالاً ممتازًا ويبعد دقائق فقط عن دبي مارينا مول، وجيه بي آر، ومحطات المترو والترام، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
اتصل بـ رييم العقارية اليوم لترتيب زيارة وتأمين هذه الفرصة التأجيرية الممتازة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
منطقة للشواء
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 150 وحدة.
- العقارات المتوفرة.150
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- sandeep
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | 900,000 | 836 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 1,055,033 | 837 |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,066,384 | 837 |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٥ | 825,000 | 836 |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 820,000 | 836 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 77,000 | 836 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | 59,000 | 836 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 82,000 | 836 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 70,000 | 836 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 74,000 | 836 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 105,045 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 855 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Arabic

