78,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
763 قدم²
متاح من
٢٨ أبريل ٢٠٢٦
إطلالة جزئية على المارينا | مفروش | موقع متميز
- السعر السنوي: 78,000 درهم إماراتي
- المساحة المبنية: 763.38 قدم مربع
- غرف النوم: 1
- الحمامات: 1
- مفروشة بالكامل
- المجتمع: دبي مارينا
المرافق:
• مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
• مسبح بتحكم في درجة الحرارة
• خدمات الكونسيرج على مدار الساعة
• مصعد عالي السرعة
• شرفة سطحية ذات مناظر طبيعية
• مرافق مركز الأعمال
• منطقة لعب للأطفال
• أماكن انتظار سيارات مغطاة
• مراقبة أمنية على مدار الساعة
• منافذ بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
• مرافق غرفة الصلاة
• توفر مواقف للزوار
سهولة الوصول إلى:
• دبي مارينا مول
• شاطئ جي بي آر
• ممشى مارينا ووك
• محطات مترو دبي
تمتد هذه الشقة الرائعة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفة نوم واحدة على مساحة 763 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية، والتي تتميز بمفروشات فاخرة وأجهزة حديثة وديكورات داخلية أنيقة. يعزز التصميم المفتوح الإضاءة الطبيعية مع توفير إقامة مريحة في واحدة من أكثر المجتمعات المطلة على الواجهة البحرية رواجًا في دبي.
يقف برج إسكان كعمل فني معماري في منطقة دبي مارينا المرموقة، ويقدم نمط حياة حضري معاصر مع إطلالات خلابة على المرسى. يتميز هذا البرج السكني الراقي بالتشطيبات الفاخرة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والمرافق الحديثة المصممة للسكان الباحثين عن الرفاهية والراحة.
حول وان جلوبال العقارية:
تعد وان جلوبال العقارية شركة استشارات عقارية دولية رائدة في دبي ومقرها في دبي مع مكاتب إقليمية في لندن. تأسست في عام 2013 وقد احتفلنا مؤخرًا بعقد من العمل. خلال هذه الفترة، أشرفنا على ما يزيد عن مليار دولار من المعاملات العالمية، مما ساعد الآلاف من العملاء على شراء العقارات في أهم التطورات المرموقة في كل من لندن ودبي.
لمزيد من المعلومات أو لجدولة زيارة، يرجى الاتصال بـ وان جلوبال العقارية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 138 وحدة.
- العقارات المتوفرة.138
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ | 1,208,000 | 763 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | 1,150,000 | 764 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | 950,000 | 763 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 830,308 | 764 |
| ١٨ يوليو ٢٠٢٤ | 955,000 | 764 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ يناير ٢٠٢٦ | 60,000 | 763 |
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | 55,000 | 763 |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 58,000 | 763 |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | 72,000 | 763 |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٤ | 80,000 | 763 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 106,224 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 859 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Persian/Farsi

