90,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,125 قدم²
متاح من
٢١ مايو ٢٠٢٦
شقة فسيحة | معيشة على الواجهة البحرية | مارينا
لماذا تختار هذا العقار؟
◆ الموقع المتميز: يقع في برج إسكان مارينا مع وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد، ومارينا ووك، ووسائل النقل العام.
◆ مساحة سخية: مخطط أرضي واسع تبلغ مساحته 1,125 قدم مربع مصمم لترتيبات معيشة وتناول الطعام المريحة.
◆ شروط دفع مرنة: 90,000 درهم إماراتي في شيك واحد أو 95,000 درهم إماراتي في 4 شيكات.
◆ شاغرة وجاهزة: غير مفروشة وجاهزة للانتقال والإعداد الفوري.
الملامح الرئيسية وتخطيط الوحدة:
◆ غرفتا نوم واسعتان مع خزائن ملابس مدمجة
◆ حمام حديث واحد مع تجهيزات عالية الجودة
◆ المساحة الإجمالية: 1,125 قدم مربع
◆ تصميم داخلي غير مفروش يوفر مرونة كاملة في التصميم
◆ مساحة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة
◆ موقف سيارات مخصص ومغطى
وسائل الراحة في المبنى والترفيه:
◆ مسبح ومنطقة سطح للتشمس
◆ صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وغرف بخار
◆ فريق أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وكاميرات مراقبة
◆ خدمات استقبال وبواب مخصصة
مميزات الموقع والاتصال:
◆ 5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
◆ 8 دقائق إلى مارين ووك، والمحلات التجارية، ومنافذ تناول الطعام
◆ 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو وترام دبي مارينا
◆ 12 دقيقة إلى شاطئ جي بي آر وذا ووك
اتصل بريف ميزون للوساطة العقارية
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة:
◆ جولات عقارية مرنة مجدولة وفقًا لتوافرك
◆ دعم محترف في تسجيل الإيجار وشروط الدفع
◆ إرشاد وكيل مخصص من الاستفسار إلى تسليم المفتاح
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 138 وحدة.
- العقارات المتوفرة.138
- نطاق السعر47.9K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 1,535,000 | 1,125 |
| ٧ فبراير ٢٠٢٦ | 1,550,000 | 1,128 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٥ | 1,475,000 | 1,125 |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,200,000 | 1,126 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٤ | 1,425,000 | 1,125 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,125 |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 128,000 | 1,125 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ | 115,000 | 1,125 |
| ٦ مايو ٢٠٢٥ | 121,000 | 1,125 |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | 120,000 | 1,125 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 161,746 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,399 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق

