١٠٬٠٠٠شهرياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٣٧١ قدم²
2غرفة نوم مع إطلالة على المارينا | موقع متميز | مفروش
اكتشف قمة العيش على الواجهة المائية في هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق السادس عشر في برج آيريس بلو، مع إطلالة أمامية كاملة 180 درجة على قناة دبي مارينا. استيقظ على مناظر خلابة للمارينا واستمتع بموقع مثالي في دبي مباشرة فوق ممشى المارينا.
مميزات الشقة:
- المساحة: 1371 قدم مربع.
- الإطلالة: إطلالة أمامية كاملة 180 درجة على دبي مارينا
- الشرفة: شرفة كبيرة مع إطلالات جميلة
- غرف النوم: غرفتا نوم بحمامات داخلية (سرير كبير الحجم وسرير مفرد)
- منطقة المعيشة: مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام مع أريكة كبيرة وطاولة طعام تتسع لـ6 أشخاص وتلفزيون كبير
- المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل مع خزائن مدمجة
- الحمامات: دورات مياه مع نوافذ زجاجية جميلة تطل على المارينا
مرافق المبنى:
- المسبح: استمتع بإطلالات جميلة على المارينا من مسبح المبنى
- الجيم، الجاكوزي: حافظ على لياقتك واسترخ مع المرافق الإضافية
- الغسيل، مرافق الشواء: مرافق مريحة لراحتك
معالم الموقع:
تقع في دبي مارينا، أكبر تطوير سكني على الواجهة المائية:
- نمط الحياة: اختبر أسلوب حياة ساحر مع وسائل الراحة العصرية
- التسوق وتناول الطعام: استكشف المتاجر والمطاعم على طول ممشى المارينا
- الترفيه: استمتع بالنزهات على الممشى والمناظر الطبيعية الخلابة والإطلالات الرائعة
خدمات إضافية:
خدمة التنظيف الإضافية: متوفرة عند الطلب بتكلفة إضافية
سرير إضافي/سرير أطفال/كرسي أطفال: متوفر عند الطلب بتكلفة إضافية
شروط الدفع:
لا عمولة: ينطبق على هذا السعر
رسوم ضريبة القيمة المضافة ورسوم هيئة دبي للسياحة والتسويق: مطبقة
جميع الفواتير مشمولة: الكهرباء، الماء، الواي فاي، التلفزيون، مكيف/مبرد
تسجيل الوصول والمغادرة:
تسجيل الوصول: الساعة 3 مساءً
تسجيل المغادرة: الساعة 12 ظهرًا
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول أيريس بلو
تعلم المزيديوفّر أيريس بلو الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 736 - 1,754 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر90K - 280K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Alessandro
في أفضل جزء من المارينا بدون ازدحام مروري ومتصلة بسرعة بالنقاط الرئيسية ذات الاهتمام. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. أحواض السباحة، الصالة الرياضية والتوجه مثالي، متصلة بسهولة بـ SSRoad. موصى به للغاية.
- Mahmoud S.
موقع البرج مناسب للغاية، خاصةً بالنظر إلى سهولة حركة المرور الصباحية في المنطقة. وبينما توجد بعض الجوانب التي يمكن تحسينها، من المهم الإشارة إلى أن هناك مجالاً للتطوير. أحد الجوانب التي قد تستفيد من الاهتمام هو منطقة الصالة الرياضية، التي هي حالياً صغيرة نسبياً. توجد غرفتان للرياضة، لكنهما تحتويان على معدات محدودة، ويبدو أن نظام تكييف الهواء قد يحتاج إلى بعض الصيانة. علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن أبواب المصاعد تغلق بسرعة كبيرة، ويبدو أن هناك مشكلة في المستشعرات، والتي يمكن أن تستفيد من بعض التعديل من أجل السلامة والراحة. أخيراً، هناك أعمال بناء مستمرة بالقرب من البرج، مما أدى إلى بعض الغبار والضوضاء. ورغم أن هذا قد يكون إزعاجاً مؤقتاً، فمن المهم أن نضع في الاعتبار أن مثل هذه التطورات شائعة في المناطق النامية وعادة ما تكون علامة على التقدم للحي. في الختام، بينما توجد مجالات يمكن تحسينها، فإن موقع البرج مناسب، ومع الاهتمام بهذه التفاصيل، لديه القدرة على توفير تجربة معيشية أفضل لسكانها.
- Amira
هذا أحد أفضل الأبراج الموجودة في المارينا، سهولة الوصول إليه كبيرة ولا يوجد ازدحام مروري، يتوفر موقف سيارات دائمًا وموقف سيارات الضيوف سهل للغاية، وإطلالاته من الأفضل على الإطلاق دون عوائق، على عكس المناطق الأخرى في المارينا.\nفريق الأمن متعاون للغاية ولطيفون للغاية.\nالشقق مذهلة وصيانتها ممتازة.
- Alex
المزايا: الموقع وحركة المرور حيث يمكنك الدخول والخروج من البرج بسهولة تامة في هذا الجزء من المارينا. إطلالات جميلة على المارينا. العيوب: مبنى قديم نوعًا ما. قد تبدو الشقة جيدة جدًا، لكن المعدات فوق السقف تحتاج إلى إصلاحات مستمرة أو بالأحرى تغيير كامل. تسرب المياه وبالتالي العفن هو أمر متكرر. صالة ألعاب رياضية صغيرة لرفع الأثقال تتسع لشخصين فقط. معدات صالة الألعاب الرياضية الخاصة بالقلب تعمل جزئياً فقط. بعد عامين من الإقامة في البرج، وبعد شكاوى متعددة، لم يتم إصلاحها أبدًا. عزل صوتي سيء، لذا يمكنك سماع ضوضاء مستمرة من الخارج. بالإضافة إلى ذلك، أعمال البناء مستمرة في أغسطس 2022 مع عمل وضوضاء مستمرين حتى في الليل.
- Marwa B.
أفضل برج على الإطلاق في دبي مارينا :) حركة مرور جيدة جداً بالقرب من العقار، فريق ودود للغاية في مواقف الضيوف، إلخ...
- Rached
إمكانات جيدة لهذا البرج بموقعه المميز وإطلالاته الرائعة وشققه المصممة جيدًا. لسوء الحظ، إنه صاخب جدًا بسبب نظام تكييف منطقة تسليم فندق "جروسفينور هاوس"، مما يجعل استخدام الشرفات المطلة على الفندق غير وارد. كما يوجد مبنيان قيد الإنشاء قريبان جدًا من هذا البرج. علاوة على ذلك، فإن نظام التكييف الخاص بالبرج نفسه صاخب جدًا أيضًا، ويعتقد فريق الصيانة أن هذا أمر طبيعي ولا يمكنهم فعل أي شيء حيال ذلك. وبالحديث عن الصيانة، فإن صالة الألعاب الرياضية الصغيرة جدًا تقدم 6 أجهزة كارديو. جميعها صدئة جدًا واثنان فقط يعملان حاليًا (07/2021). توجد صالة ألعاب رياضية صغيرة أخرى لرفع الأثقال. المعدات هناك مقبولة ولكن يمكن لشخصين فقط استخدامها في نفس الوقت. انسَ وقت الاستمتاع بأشعة الشمس بجانب حوض السباحة المذكور في التعليق الآخر، حيث سيحجب مبنى جديد قيد الإنشاء الضوء على الأرجح طوال فترة بعد الظهر. أنا مندهش حقًا من التعليقات الأخرى التي تشير إلى أنه أفضل برج في المارينا!!! هل زرتم "مارينا جيت"؟ "داماس هايتس"؟ "مارينا بروميناد"؟ "بارك آيلاند"؟ حتى برج المارينا المجاور أفضل بكثير. لا تثقوا بهذه التعليقات.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في أيريس بلو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | ١٢٥٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧١ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 94% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٥٬٦٩١ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W0BB0C7GGMAGH3K1PYP2WCT23G
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
0000
رقم تصريح DTCM
DUB-IRI-BD086
رخصة الوسيط
999506

