١٢٬٠٠٠شهرياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٧ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٣٧١ قدم²
منظر مذهل على المرسى | شقّة بغرفة نومين في إيريس بلو | مفروشة
رسوم السياحة، ضريبة القيمة المضافة 5%، والتأمين التأميني غير مشمولة في هذا السعر.
سعر العرض متاح لشهري يوليو وأغسطس
شقة فاخرة بغرفتي نوم في دبي مارينا | مناظر خلابة على الواجهة البحرية!
اكتشف قمة المعيشة على الواجهة البحرية في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق السادس عشر ببرج إيريس بلو، والتي توفر إطلالة أمامية كاملة بزاوية 180 درجة على قناة دبي مارينا. استيقظ على مناظر خلابة للمارينا واستمتع بالموقع المثالي في دبي مباشرةً فوق مارينا ووك.
مميزات الشقة:
- المساحة: 1371 قدم مربع.
- الإطلالة: إطلالة أمامية كاملة بزاوية 180 درجة على دبي مارينا
- الشرفة: شرفة كبيرة بإطلالات جميلة
- الغرف: غرفتا نوم بحمامات داخلية (سرير كينغ واحد، وسرير كوين واحد)
- منطقة المعيشة: مساحة معيشة وتناول طعام فسيحة مع أريكة كبيرة، وطاولة طعام بستة مقاعد، وتلفزيون كبير
- المطبخ: مطبخ كامل التجهيزات مع خزائن مدمجة
- الحمامات: دورات مياه بإطلالات زجاجية جميلة على المارينا
مرافق المبنى:
- حمام السباحة: استمتع بإطلالات جميلة على المارينا من حمام السباحة في المبنى
- الجيم، الجاكوزي: حافظ على لياقتك واسترخِ مع مرافق إضافية
- الغسيل، مرافق الشواء: مرافق مريحة لراحتك
مميزات الموقع:
تقع في دبي مارينا، أكبر تطوير سكني على الواجهة البحرية:
- نمط الحياة: اختبر أسلوب حياة ساحر مع وسائل الراحة المعاصرة
- التسوق وتناول الطعام: استكشف المتاجر والمطاعم على طول مارينا ووك
- الترفيه: استمتع بنزهات على الرصيف والمناظر الطبيعية الخصبة والإطلالات المذهلة
خدمات إضافية:
خدمة التنظيف الإضافية: متوفرة عند الطلب بتكلفة إضافية
سرير إضافي / سرير أطفال / كرسي أطفال: متوفر عند الطلب بتكلفة إضافية
شروط الدفع:
لا عمولة: ينطبق على هذا السعر
رسوم الخدمة ورسوم DTCM: مطبقة
جميع الفواتير مشمولة: الكهرباء، الماء، Wi-Fi، التلفزيون، تكييف الهواء/مبرد
التأمين التأميني: 2000 درهم إماراتي مطلوب
تسجيل الوصول والمغادرة:
تسجيل الوصول: 3 مساءً
تسجيل المغادرة: 12 ظهرًا
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
ردهة في المبنى
الموقع

حول أيريس بلو
تعلم المزيديوفّر أيريس بلو الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 736 - 1,754 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر90K - 280K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Alessandro
في أفضل جزء من المارينا بدون ازدحام مروري ومتصلة بسرعة بالنقاط الرئيسية ذات الاهتمام. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. أحواض السباحة، الصالة الرياضية والتوجه مثالي، متصلة بسهولة بـ SSRoad. موصى به للغاية.
- Mahmoud S.
موقع البرج مناسب للغاية، خاصةً بالنظر إلى سهولة حركة المرور الصباحية في المنطقة. وبينما توجد بعض الجوانب التي يمكن تحسينها، من المهم الإشارة إلى أن هناك مجالاً للتطوير. أحد الجوانب التي قد تستفيد من الاهتمام هو منطقة الصالة الرياضية، التي هي حالياً صغيرة نسبياً. توجد غرفتان للرياضة، لكنهما تحتويان على معدات محدودة، ويبدو أن نظام تكييف الهواء قد يحتاج إلى بعض الصيانة. علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن أبواب المصاعد تغلق بسرعة كبيرة، ويبدو أن هناك مشكلة في المستشعرات، والتي يمكن أن تستفيد من بعض التعديل من أجل السلامة والراحة. أخيراً، هناك أعمال بناء مستمرة بالقرب من البرج، مما أدى إلى بعض الغبار والضوضاء. ورغم أن هذا قد يكون إزعاجاً مؤقتاً، فمن المهم أن نضع في الاعتبار أن مثل هذه التطورات شائعة في المناطق النامية وعادة ما تكون علامة على التقدم للحي. في الختام، بينما توجد مجالات يمكن تحسينها، فإن موقع البرج مناسب، ومع الاهتمام بهذه التفاصيل، لديه القدرة على توفير تجربة معيشية أفضل لسكانها.
- Amira
هذا أحد أفضل الأبراج الموجودة في المارينا، سهولة الوصول إليه كبيرة ولا يوجد ازدحام مروري، يتوفر موقف سيارات دائمًا وموقف سيارات الضيوف سهل للغاية، وإطلالاته من الأفضل على الإطلاق دون عوائق، على عكس المناطق الأخرى في المارينا.\nفريق الأمن متعاون للغاية ولطيفون للغاية.\nالشقق مذهلة وصيانتها ممتازة.
- Alex
المزايا: الموقع وحركة المرور حيث يمكنك الدخول والخروج من البرج بسهولة تامة في هذا الجزء من المارينا. إطلالات جميلة على المارينا. العيوب: مبنى قديم نوعًا ما. قد تبدو الشقة جيدة جدًا، لكن المعدات فوق السقف تحتاج إلى إصلاحات مستمرة أو بالأحرى تغيير كامل. تسرب المياه وبالتالي العفن هو أمر متكرر. صالة ألعاب رياضية صغيرة لرفع الأثقال تتسع لشخصين فقط. معدات صالة الألعاب الرياضية الخاصة بالقلب تعمل جزئياً فقط. بعد عامين من الإقامة في البرج، وبعد شكاوى متعددة، لم يتم إصلاحها أبدًا. عزل صوتي سيء، لذا يمكنك سماع ضوضاء مستمرة من الخارج. بالإضافة إلى ذلك، أعمال البناء مستمرة في أغسطس 2022 مع عمل وضوضاء مستمرين حتى في الليل.
- Marwa B.
أفضل برج على الإطلاق في دبي مارينا :) حركة مرور جيدة جداً بالقرب من العقار، فريق ودود للغاية في مواقف الضيوف، إلخ...
- Rached
إمكانات جيدة لهذا البرج بموقعه المميز وإطلالاته الرائعة وشققه المصممة جيدًا. لسوء الحظ، إنه صاخب جدًا بسبب نظام تكييف منطقة تسليم فندق "جروسفينور هاوس"، مما يجعل استخدام الشرفات المطلة على الفندق غير وارد. كما يوجد مبنيان قيد الإنشاء قريبان جدًا من هذا البرج. علاوة على ذلك، فإن نظام التكييف الخاص بالبرج نفسه صاخب جدًا أيضًا، ويعتقد فريق الصيانة أن هذا أمر طبيعي ولا يمكنهم فعل أي شيء حيال ذلك. وبالحديث عن الصيانة، فإن صالة الألعاب الرياضية الصغيرة جدًا تقدم 6 أجهزة كارديو. جميعها صدئة جدًا واثنان فقط يعملان حاليًا (07/2021). توجد صالة ألعاب رياضية صغيرة أخرى لرفع الأثقال. المعدات هناك مقبولة ولكن يمكن لشخصين فقط استخدامها في نفس الوقت. انسَ وقت الاستمتاع بأشعة الشمس بجانب حوض السباحة المذكور في التعليق الآخر، حيث سيحجب مبنى جديد قيد الإنشاء الضوء على الأرجح طوال فترة بعد الظهر. أنا مندهش حقًا من التعليقات الأخرى التي تشير إلى أنه أفضل برج في المارينا!!! هل زرتم "مارينا جيت"؟ "داماس هايتس"؟ "مارينا بروميناد"؟ "بارك آيلاند"؟ حتى برج المارينا المجاور أفضل بكثير. لا تثقوا بهذه التعليقات.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 93% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٥٬٦٩١ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GDJ40ZZ4P2CJB93SZ3FPRB4R98
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
0000
رقم تصريح DTCM
MAR-IRI-3AMGX
رخصة الوسيط
999506

