١٢٥٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ١٬٧٦٠ قدم²
واسعة ومشرقة | طابق شبه مرتفع | بالقرب من الترام
تفاصيل العقار:
• غرفتا نوم
• تصميم واسع
• بالقرب من محطة الترام
• تقع في طابق شبه مرتفع
المرافق والخدمات:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق منسقة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمة كونسيرج
• متاجر ومطاعم قريبة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
نبذة عن المجتمع:
يقع برج MAG 218 في قلب دبي مارينا، ويُعد من الأبراج السكنية المميزة التي توفر شققًا واسعة مع إطلالات بانورامية على المارينا والبحر، إلى جانب مرافق متكاملة وأسلوب حياة راقٍ. يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى ممشى دبي مارينا، وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، ونخلة جميرا، بالإضافة إلى المطاعم العالمية، ومراكز التسوق، ووسائل النقل العام. ويُعد خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار بفضل العوائد الإيجارية القوية، وسهولة التنقل، والإمكانات الاستثمارية الواعدة.
لماذا تختار GI Properties؟
• خبرة متخصصة في العقارات الجاهزة وعلى المخطط.
• تسهيل عمليات الاستثمار بما في ذلك الدفع بالعملات الرقمية.
• خدمات متكاملة تشمل نقل الملكية، وإدارة العقارات، والتصميم الداخلي، وتنفيذ المشاريع.
• تحليلات ودراسات استراتيجية تساعد المستثمرين على تحقيق أفضل العوائد الاستثمارية.
تواصل معنا!
تواصل مع أحد مستشارينا العقاريين اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والمساعدة الشخصية.
قم بزيارة موقعنا:
giproperties.ae
في GI Properties، نلتزم بمساعدتك في العثور على أفضل الفرص العقارية وتحقيق أهدافك الاستثمارية بثقة واحترافية.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
خدمة بواب
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
الموقع

حول برج ماج 218
تعلم المزيديوفّر برج ماج 218 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 843 - 1,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 108 وحدة.
- العقارات المتوفرة.108
- نطاق السعر64.8K - 160K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
مبنى محافظ عليه بشكل جيد جداً. استجابة فريق الإدارة سريعة جداً لأي شكوى. المسبح هو الأكبر في المنطقة، وصالة ألعاب رياضية واسعة مجهزة بالعديد من المرافق وغرف مختلفة لأنماط التمارين المتنوعة. لا توجد مشاكل مرورية عند الدخول والخروج من المبنى بفضل موقعه المميز.
- Hamzah K.
تم بناؤه في عام 2010 ولكن بصراحة يبدو وكأنه جديد تمامًا. إنه برج حديث وفاخر تم صيانته وتحديثه باستمرار. مزيج رائع من السكان - معظمهم من الأزواج الشبان والعائلات والحيوانات الأليفة. الموظفون (الأمن/الصيانة) رائعون؛ فهم متعاونون للغاية ويساعدونك حتى في إيجاد موقف لسيارات الضيوف عندما تكون في مأزق. الإيجابيات 1. وسائل راحة مذهلة: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مسبح كبير، محطات عمل، وحتى سينما صغيرة خاصة. 2. لا يوجد ازدحام مروري في المارينا: يقع مباشرة عند التقاطع، مما يجنبك كابوس القيادة إلى قلب المارينا. 3. سهولة التنقل: دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى الترام (يربط بالمترو) وموقف الحافلات موجود هناك. 4. كل شيء قريب: محلات البقالة والعيادات والصيدليات وصالونات التجميل كلها على بعد دقيقة إلى دقيقتين سيرًا على الأقدام. 5. الإطلالات: إذا كنت في طابق مرتفع، فإن الإطلالات خيالية - البحر العربي / ملعب الجولف / ممشى المارينا. السلبيات 1. طريق الخدمة فقط: إنه الطريق الوحيد للوصول إلى المبنى، مما قد يكون مزعجًا بعض الشيء. 2. ضوضاء الطوابق السفلية: إذا لم تكن في طابق مرتفع، فقد تسمع بعض أعمال البناء القريبة بين الحين والآخر. بشكل عام، إنه مكان رائع إذا كنت تريد الرفاهية والراحة دون متاعب المارينا المعتادة. لقد عشت هنا لأكثر من عام (مع عائلتي المكونة من 4 أفراد) ولا نخطط للانتقال في أي وقت قريب :)
- Nikolay
المبنى في حالة جيدة جداً، تم تجديده حديثاً. الصيانة ممتازة، والموظفون ودودون ولطفاء للغاية
- مجهول
مبنى رائع بصيانة ومرافق وموقع ممتازين. المسبح والنادي الرياضي على مستوى عالمي. يوجد حتى منطقة أطفال وتنس طاولة في الطابق الاجتماعي. الموقع ممتاز ولن تعلق أبدًا في الازدحام المروري.
- Martin
وحدات ضخمة. مبنى عائلي. سهولة الوصول إلى الطريق السريع. صيانة جيدة جداً. جوهرة خفية في المارينا
- Ana K.
موقع ممتاز جداً. لديك كل ما تحتاجه: سوبر ماركت، صالونات تجميل، مغسلة ملابس، مركز تجاري، مطاعم، وفي غضون دقيقتين تصل إلى أفضل منطقة للمشي - ممشى المارينا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٩٬٥٤٦ درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic

