٨٥٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة + غرفة خادمة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣١ مايو ٢٠٢٤
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ٧٠٢ قدم²
شقة فسيحة | إطلالة مثالية على المجتمع
تقع هذه الشقة المفروشة في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية على الواجهة البحرية في دبي، وتوفر مخططًا عمليًا، وتصميمات داخلية مشرقة، وسهولة الوصول إلى نمط حياة المارينا. الوحدة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن الراحة والراحة والموقع المتميز.
ميزات العقار:
- غرفة نوم واحدة + غرفة للخادمة
- مفروشة بالكامل
- منطقة معيشة وطعام مشرقة
- شرفة خاصة
- مطبخ حديث
- تصميم مخطط جيدًا
- مرافق المبنى
- مسبح
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- أمن 24/7
- موقف سيارات مغطى
الموقع المتميز:
- يقع مارينا بارك في قلب دبي مارينا، مما يمنح السكان وصولاً سريعًا إلى المطاعم والمقاهي والسوبر ماركت والمتاجر ومارينا ووك وJBR ووسائل النقل العام.
المواقع القريبة:
- JBR: 5 دقائق
- نخلة جميرا: 10 دقائق
- مول الإمارات: 15 دقيقة
- الخليج التجاري: 18 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مركز دبي المالي العالمي: 20 دقيقة
- هذه الشقة جاهزة للعرض وتوفر قيمة ممتازة في واحدة من أكثر المجتمعات شعبية في دبي.
____________________________________
اسم الشركة: OSAC Properties LLC
العنوان: مكتب 2507، برج تشرشل التنفيذي، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: sales@osacproperties.com
ملف الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
ردهة في المبنى
شرفة
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
مطل على بحيرات
غرفة خادمة
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول مارينا بارك
تعلم المزيديوفّر مارينا بارك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 674 - 1,452 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر60K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Kirk C.
مارينا بارك هو أحد أوائل وأقل المباني السكنية المنخفضة الارتفاع في دبي مارينا، ويوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا مقارنة بالعديد من الأبراج الشاهقة في المنطقة. يتميز المبنى بمسبح وصالة ألعاب رياضية، مما يجعله خيارًا رائعًا للمقيمين الذين يستمتعون بالبقاء نشطين. على الرغم من أنه تطوير قديم، إلا أنه يتم صيانته جيدًا. في الواقع، خضع المبنى مؤخرًا لتحسينات، بما في ذلك واجهة أعيد طلاؤها حديثًا وردهة تم تجديدها، مما يعزز مظهره العام. يستفيد السكان أيضًا من الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع موظفين معروفين بمهنيتهم ولبقهم. من حيث الموقع، يقع مارينا بارك على بعد دقائق قليلة من الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يجعل التنقل مريحًا. كما أنه قريب من شاطئ جي بي آر، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت بجانب البحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع المبنى بجوار ممشى المارينا، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء أو المشي أو الركض أو الاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية. للعائلات، توجد حدائق وملاعب قريبة للأطفال، والعديد من محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة.
- Cyrus
لقد استأجرت منزلاً هنا لمدة عام والآن قمت بفسخ العقد. أشعر بالاستياء من الخدمات هنا. تدهورت المرافق. بالإضافة إلى ذلك، يجد المالك أيضاً العديد من الأسباب لخصم مبلغ التأمين. بشكل عام، لن أستأجر هنا مرة أخرى أبداً.
- John
مكان جميل للإقامة وكل شيء مريح
- Kirk C.
موقع العقار يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد ومحطة المترو والترام. كما أن العقار قريب من جي بي آر (JBR) مما يجعله مكاناً جيداً للاسترخاء.
- Kirk C.
الموقع جيد حيث إنه قريب من JBR 2 ويبعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة مترو DMCC ومحطة الترام التي يبحث عنها معظم الناس. المبنى قريب من دوار لذا يمكن سماع ضوضاء السيارات داخل الشقة خاصة وأن وحدتنا تقع في الزاوية. يوجد أيضًا بناء بجانب المبنى مما يزيد من الضوضاء. على الرغم من أنه صاخب بعض الشيء، إلا أنني ما زلت سأختار هذا لأنه يسهل الوصول منه إلى جميع احتياجاتي مثل محطة المترو والترام والشاطئ ومحلات البقالة والمطاعم.
- مجهول
هناك سبب لكونه أرخص من المباني الأخرى. كل شيء خاطئ. المبنى قديم لذا يتعطل كل شيء طوال الوقت. تم إغلاق المسبح لمدة عام للتجديدات. رائحة صالة الألعاب الرياضية كريهة. حركة المرور حول المبنى كابوس. حركة المرور في ساعة الذروة أسوأ. تدير إدارة المبنى عدة شقق فيه وهي دائمًا تحت الصيانة مع أصوات حفر أو طحن صاخبة لساعات يوميًا ولأسابيع متواصلة. إذا كان لديك أطفال صغار أو تعمل من المنزل فانسَ الأمر. سيكون الضجيج لا يطاق. بعض الجيران أقل نظافة وهناك قمامة على أرضية غرفة النفايات. غالبًا ما توجد صراصير في الممر وتتسلل إلى الشقق. أنتقل لأن مجموعة هذه الأمور لا تُطاق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مارينا بارك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ مايو ٢٠٢٦ | ٨٧٠٬٠٠٠ | ٧٣٣ |
| ٢١ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٤٠٬٠٠٠ | ٧٣٣ |
| ٢ يناير ٢٠٢٦ | ٩٠٠٬٠٠٠ | ٧٤٤ |
| ٨ مايو ٢٠٢٥ | ٦٢٥٬٠٠٠ | ٦٧٤ |
| ٥ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٧٠٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٥٥٬٠٠٠ | ٦٧٤ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٦٣٬٠٠٠ | ٧٧٤ |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ٨٦٠ |
| ٢٨ يونيو ٢٠٢٦ | ٥٠٬٠٠٠ | ٦٧٤ |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | ٦٥٬٠٠٠ | ٦٧٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١١٢٬٩٦٦ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٨٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
15
اللغات
English, Arabic, Amharic

