١٠٥٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٧ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٩٦١ قدم²
إطلالة بانورامية على المارينا والبحر | طابق مرتفع
تفخر JAHAN PROPERTIES L.L.C. بتقديم هذه الشقة الاستثنائية في الطابق المرتفع من برج مارينا فيو A، والواقعة فوق الطابق العشرين، حيث توفر أسلوب حياة راقياً في قلب دبي مارينا مع إطلالات جميلة على المارينا والبحر.
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين المساحة والإطلالة والموقع والراحة، فإن هذه العقار يستحق اهتمامك.
أبرز مميزات العقار
• طابق مرتفع – فوق الطابق العشرين
• إطلالات جميلة على المارينا والبحر
• تصميم داخلي واسع وموزع بشكل عملي
• منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة
• نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية ممتازة
• غرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة
• شرفة خاصة
• مبنى سكني يتمتع بصيانة جيدة
• موقف سيارات مخصص
• مناسب للسكن الشخصي أو الاستثمار
موقع مميز في دبي مارينا
استمتع بكل ما تقدمه دبي مارينا من راحة وحياة عصرية على الواجهة البحرية.
يقع ممشى مارينا بالقرب من العقار، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والأنشطة الترفيهية وأجواء مارينا النابضة بالحياة.
كما يتميز العقار بقربه من مترو دبي والترام، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً ومريحاً. كما يقع شاطئ JBR وThe Walk على مسافة قريبة، لتستمتع بأسلوب الحياة الشاطئية مع سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
مرافق المبنى
يستفيد سكان برج مارينا فيو A من مجموعة متكاملة من المرافق، بما في ذلك:
• مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وجاكوزي
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار 24 ساعة
• خدمة كونسيرج / مكتب استقبال
• مصاعد سريعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خيارات متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية بالقرب من المبنى
• مناطق للمشي والركض
لماذا هذا العقار؟
طابق مرتفع. إطلالات مفتوحة. موقع مميز في دبي مارينا. سهولة الوصول إلى الشاطئ والمترو.
سواء كنت تبحث عن منزل مميز في دبي مارينا أو عقار استثماري في موقع قوي، فإن هذه الشقة توفر لك الموقع وأسلوب الحياة الذي يجعل دبي مارينا واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في دبي.
ننصح بشدة بترتيب موعد للمعاينة.
للتواصل مع JAHAN PROPERTIES L.L.C.
للاستفسار عن السعر والتوفر وترتيب موعد للمعاينة.
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول مارينا فيو A برج
تعلم المزيديوفّر مارينا فيو A برج الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 402 - 1,562 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 106 وحدة.
- العقارات المتوفرة.106
- نطاق السعر54K - 125K / سنوياً
- مجهول
لقد أقمت في هذه الشقة خلال عطلتي الربيعية لمدة أسبوعين في شهر مايو. تحتوي الشقة على كل ما يمكن أن تتمناه وتقع في واحدة من أفضل المناطق في دبي: في غضون 3 دقائق (مسافة سيرًا على الأقدام) تصل إلى ممشى المارينا؛ وفي غضون 10 دقائق فقط تكون على الشاطئ وممشى جي بي آر. لديك وصول إلى المترو والترام ويمكنك بسهولة الذهاب إلى مناطق جذب أخرى. الشقة نفسها مفروشة بشكل جميل جداً وتحتوي على كل ما قد تحتاجه. إنها هادئة ولا تزعجك حركة المرور أو الجيران الصاخبون. بشكل عام، لا يسعني إلا أن أوصي بالإقامة في هذه الشقة وأنا أتطلع إلى إقامتي القادمة!
- Amina I.
قبل أن تستأجر شقة هنا، اقضِ بضع ساعات جيدة في الاستماع إلى النوافذ. توجد مشكلة بها، وهي ترتطم طوال اليوم والليل بسبب تمددها وانكماشها الحراري.
- YASSER
توجد مشاكل خطيرة في هذا المبنى وخاصة البرج A، زجاج النوافذ يصدر أصوات فرقعة طوال اليوم بسبب الشمس وسيستغرق الأمر شهورًا لتعتاد عليها. لست متأكدًا لماذا تُستخدم مثل هذه المواد الرديئة، كما أن الجدران رفيعة لذا يمكنك سماع جيرانك بسهولة معظم الوقت.
- Alain B.
موقع ممتاز في قلب المرسى. بجوار مارينا مول، يضم هذا السكن صالتي ألعاب رياضية، سوبر ماركت ومطاعم في كل مكان. كما يوفر وصولاً إلى ممشى المارينا وهو أمر مريح للغاية. يسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولكنك لن تنزعج من ضوضائه. الصيانة والأمن جيدان.
- Fahad R.
مسبح رائع، صالة ألعاب رياضية رائعة، موقع ممتاز قريب من الترام/المترو، الشاطئ، النوادي، المركز التجاري والمزيد. موقف الضيوف يعتبر مشكلة بسيطة حيث يمكنك الحصول على موقف سيارات مجاني بجوار المبنى مباشرة :). ينقصه منطقة حضانة/لعب للأطفال، ولهذا السبب واجهت صعوبة مع ابن أخي الزائر. المبنى تتم صيانته جيدًا والمرافق على مستوى عالٍ. أوصي به بالتأكيد.
- Mohamad D.
أفضل ما يميز هذا المبنى هو الإطلالة والموقع. لدي إطلالة كاملة على المارينا وإطلالة جزئية على البحر. كما أنه يبعد أقل من 5 دقائق عن مارينا مول والترام/المترو، ومسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى جي بي آر والشاطئ. مخرج شارع الشيخ زايد قريب ولا يوجد به الكثير من الازدحام المروري. لا يوجد ضوضاء مرور أو بناء. الصالة الرياضية صغيرة بعض الشيء مع ذلك. المسبح جميل ويتمتع بإطلالات رائعة. المبنى بشكل عام مُدار بشكل جيد وأنصح به.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٥٬٦٩١ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English

