149,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,066 قدم²
متاح من
٥ أغسطس ٢٠٢٦
عقد إيجار لمدة 13 شهرًا | شقة فاخرة بغرفتي نوم
يقع هذا الشقة الراقية المكونة من غرفتي نوم في دبي مارينا المرموقة، وتوفر تجربة معيشية راقية ضمن واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة. يتميز السكن بتصميم مخطط محكم يشمل غرفتي نوم واسعتين وحمامين حديثين، مما يضمن الراحة والخصوصية. يتضمن العقار شرفة خاصة، مما يوفر امتدادًا سلسًا لمساحة المعيشة الداخلية وبيئة مثالية للاسترخاء. يتم تقديم المنزل غير المفروش كلوحة فارغة لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص محيطهم في مجتمع ساحلي رئيسي. بفضل موقعه الاستراتيجي وأسلوبه المعماري الأنيق، يمثل هذا الشقة فرصة مميزة للمقيمين الباحثين عن نمط حياة عالي الجودة في قلب المناظر البحرية النابضة بالحياة في دبي.
الخصائص الرئيسية والمرافق:
• الموقع: دبي مارينا، منطقة مارينا
• نوع العقار: شقة
• الفئة: سكني
• غرف النوم: 2
• الحمامات: 2
• الأثاث: غير مفروشة
• المرافق: شرفة
• الإيجار السنوي: 149,000 درهم إماراتي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
الموقع

حول B برج سيلفرين
تعلم المزيديوفّر B برج سيلفرين الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 518 - 1,350 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 115 وحدة.
- العقارات المتوفرة.115
- نطاق السعر77K - 191.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
توجد أشغال بناء مستمرة في هذا المبنى. طوال السنوات الثلاث التي عشتها هنا، كان هناك كل شهر إما تجديد لشقة لتحويلها إلى إيجار قصير الأجل (إير بي إن بي) أو ترقية للمرافق. تخبرني إدارة المبنى باستمرار أنها ستتوقف، لكنها لا تتوقف أبداً. افترضت في البداية أنه بمجرد الانتهاء من كل شيء، لن تكون هناك حاجة لأي أعمال جديدة لسنوات، لكن هذا لم يكن هو الحال أيضاً. تم تجديد المصاعد مرتين منذ انتقالي للسكن، وكذلك المناطق المشتركة. جميع الشقق قديمة ولديها مشاكل متكررة (مثل سخانات المياه وغيرها)، لذا فالإصلاحات مستمرة. سأنتقل في نهاية الشهر إلى برج أحدث حيث لا تحتاج الشقق إلى هذا المستوى من الأعمال.
- مجهول
هادئ جداً، أمان رائع، حركة مرور محدودة
- Paddy
برج مزعج جداً، شاحنات خدمة التوصيل تأتي وتذهب متى شاءت، سواء كان ذلك في جوف الليل أم لا. حركة المرور الصاخبة المحيطة لا تزيد الأمر إلا سوءاً. الجدران الداخلية ليست معزولة بما فيه الكفاية، تسمع جيرانك وما يفعلونه، مما يمنعك من النوم بشكل سليم. لو علمت كل ذلك مسبقاً، لما انتقلت للعيش هنا أبداً. للأسف، عليّ البقاء هنا لبعض الوقت حتى انتهاء عقد إيجاري، لا أطيق الانتظار. الموقع مقبول، إنه بالفعل في قلب المرسى والمرافق متوفرة، ولكن الوصول إلى هذا المكان بسهولة كابوس نظراً للشوارع المزدحمة المحيطة، ناهيك عن عدم توفر مواقف عامة وعدم وجود مواقف للضيوف. لا أنصح بـ "سيلفرين" على الإطلاق.
- Nadeem
أحد الأبراج الراقية في دبي مارينا بمرافقها الرائعة. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد من إشارة مرور واحدة، وإلى الشاطئ.
- Alexandra R.
موقع مذهل، نظيف جداً ومُعتنى به جيداً. الفريق بأكمله من الاستقبال إلى الأمن ودودون ومهذبون للغاية. يقع في موقع مثالي لأفضل وصول إلى ممشى المارينا، ودبي مارينا مول، وكارفور، وحتى عبر الجسر إلى أكثر الأماكن رواجاً في جي بي آر (JBR). لا يوجد ازدحام مروري للدخول / الخروج. بناء وتشطيب عالي الجودة، الشقق مليئة بالضوء، ومعزولة جيداً (حرارة، ضوضاء، غبار). بالتأكيد الخيار الأول للمباني في دبي مارينا.
- Laura M.
أحب حقيقة أنني على بعد مسافة سيرًا على الأقدام من الشاطئ/دبي مارينا مول/المترو/المتجر الكبير. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد مما يتجنب كل الازدحام المروري. مبنى يتم صيانته بشكل ممتاز، مع إدارة متعاونة للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في B برج سيلفرين
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ مارس ٢٠٢٦ | 2,350,000 | 1,067 |
| ١٣ يونيو ٢٠٢٥ | 2,350,000 | 1,067 |
| ١٨ مارس ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,067 |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٥ | 2,360,000 | 1,067 |
| ١ فبراير ٢٠٢٤ | 2,550,000 | 1,067 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,067 |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 145,000 | 1,067 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 131,250 | 1,066 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | 185,000 | 1,067 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٤ | 131,250 | 1,066 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 161,746 درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,399 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Hindi, Urdu

