160,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 1,610 قدم²
- متاح من
- ٨ يوليو ٢٠٢٦
إطلالة على البحر وعين دبي | طابق مرتفع | مفروش
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام فسيحة، ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة، وخزائن مدمجة، وحمامين، وشرفة خاصة تطل على أفق مارينا النابض بالحياة. يتضمن غرفة النوم الرئيسية حماماً داخلياً واسعاً، مما يخلق ملاذاً مريحاً وخصوصياً.
يتمتع سكان برج رويال أوشيانيك بوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق المتميزة، بما في ذلك مسبح، ونادي صحي مجهز بالكامل، وسبا، وساونا، وغرفة بخار، وجاكوزي، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة للشواء، وأمن على مدار الساعة، ومصاعد عالية السرعة.
يقع البرج في موقع مثالي في دبي مارينا، على بعد لحظات فقط من شاطئ جي بي آر، والفنادق الفاخرة، والممرات البحرية، ونوادي اليخوت، والمطاعم، ووجهات التسوق، مما يوفر مزيجاً مثالياً من الحياة على طراز المنتجع والراحة الحضرية.
اتصل بدانيال شالاباييف اليوم لترتيب زيارة واكتشاف هذا السكن الاستثنائي على الواجهة المائية في دبي مارينا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 100 وحدة.
- العقارات المتوفرة.100
- نطاق السعر50K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 2,900,000 | 1,610 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,700,000 | 1,693 |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٥ | 3,000,000 | 1,610 |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,610 |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٤ | 2,650,000 | 1,610 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 152,000 | 1,610 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,610 |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | 100,000 | 1,610 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | 195,000 | 1,610 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٥ | 160,000 | 1,610 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 165,691 درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,396 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Russian

