160,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 1,752 قدم²
- متاح من
- ١٦ يوليو ٢٠٢٦
حياة معيشية محسنة | إطلالات جزئية على نخلة الجميرا والمارينا
اختبر حياة سكنية راقية على الواجهة البحرية في هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في الطابق العلوي، والتي توفر إطلالات خلابة جزئية على نخلة جميرا والمارينا على بحر العرب وأفق دبي مارينا. تمتد الشقة على مساحة 1,752 قدم مربع، وهي مجهزة بأناقة ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن - مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي.
تمتلئ الشقة بالضوء الطبيعي من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وجيدة التهوية تتصل بسلاسة مع شرفة كبيرة - مثالية للاسترخاء أثناء الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر ولحظات غروب الشمس. يضمن التصميم المدروس الخصوصية والوظيفة، مما يجعلها منزلاً مثالياً للعائلات أو المحترفين.
تفاصيل العقار:
• 2 غرفة نوم
• 3 حمامات
• المساحة: 1,752 قدم مربع
• الطابق العلوي
• مفروشة | مطورة ومجددة
• شرفة واسعة
• خزائن مدمجة
• مساحة مخصصة لصف السيارة
• تصميم مفتوح ومشرق
• إطلالات جزئية على النخلة والمارينا والأفق
مرافق المبنى:
• مسبح بتحكم في درجة الحرارة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• غرف ساونا وبخار
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• خدمة الكونسيرج
• موقف سيارات مغطى
• مصاعد عالية السرعة
• خيارات التجزئة والمطاعم القريبة
عن المبنى:
رويال أوشيانيك هو برج سكني جيد الصيانة في قلب دبي مارينا، يوفر أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية. يستفيد السكان من الوصول الفوري إلى شاطئ جي بي آر، وممشى المارينا، ومحطات الترام، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت. المبنى يحظى بشعبية كبيرة بسبب موقعه المتميز ومرافقه الممتازة وأجواء المجتمع الحيوية.
توفر هذه الشقة في الطابق العلوي مزيجاً مثالياً من المساحة والراحة والإطلالات الأخاذة - فرصة استثنائية للإيجار في دبي مارينا.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 99 وحدة.
- العقارات المتوفرة.99
- نطاق السعر60K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ | 2,400,000 | 1,752 |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 2,250,000 | 1,710 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,700,000 | 1,693 |
| ٧ مايو ٢٠٢٤ | 1,900,000 | 1,710 |
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٣ | 2,350,000 | 1,693 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,710 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 160,000 | 1,710 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٤ | 115,500 | 1,752 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 105,000 | 1,752 |
| ٢٣ نوفمبر ٢٠٢٣ | 170,000 | 1,752 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 165,691 درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,396 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi, Turkish

