135,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,309 قدم²
- متاح من
- ١٦ يوليو ٢٠٢٦
إطلالة على البحر | غير مفروش وفارغ | طابق متوسط
ميزات الوحدة:
• غرفتا نوم
• حمامان
• 1,309.54 قدم مربع
• إطلالات على المارينا والبحر
• شرفتان خاصتان
• منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة بتصميم مفتوح
• مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• خزائن ملابس مدمجة
• موقف سيارات مغطى واحد
• خيارات دفع مرنة
خيارات الإيجار:
• 135,000 درهم إماراتي مع شيكّين
• 140,000 درهم إماراتي مع أربعة شيكات
توفر هذه الشقة المصممة بشكل جيد تصميمات داخلية مشرقة وفسيحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف التي تزيد من الإضاءة الطبيعية وتعرض إطلالات جميلة على المارينا والبحر. تتدفق منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بسلاسة إلى شرفتين خاصتين، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء أو الترفيه. يأتي المطبخ الحديث مجهزًا بالكامل مع أجهزة مدمجة، بينما تحتوي كلتا الغرفتين على خزائن ملابس مدمجة ومساحات رحبة، مما يجعلها منزلًا مثاليًا للمحترفين أو الأزواج أو العائلات.
توفر رويال أوشنك مجموعة رائعة من وسائل الراحة للسكان بما في ذلك مسبح بدرجة حرارة متحكم بها، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ونادي صحي، وساونا، وغرفة بخار، وجاكوزي، ومسبح للأطفال ومنطقة لعب، ومنطقة للشواء، وأمن على مدار الساعة، وخدمات الكونسيرج، وموقف سيارات مغطى للسكان. تقع في موقع مثالي على مسافة قريبة من ممشى المارينا، وشاطئ جي بي آر، والترام، والسوبرماركت، والمقاهي، والمطاعم، ومنافذ البيع بالتجزئة، يتمتع السكان بأحد أنماط الحياة الأكثر حيوية على الواجهة المائية في دبي.
في فيرو، نجمع بين خبرة السوق والمشورة الاستراتيجية ونهج يركز على النتائج لمساعدة العملاء على تأمين فرص استثنائية عبر المجتمعات الأكثر طلبًا في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 102 وحدة.
- العقارات المتوفرة.102
- نطاق السعر60K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أبريل ٢٠٢٦ | 2,115,000 | 1,310 |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | 2,100,000 | 1,310 |
| ٥ فبراير ٢٠٢٥ | 1,925,000 | 1,310 |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,950,000 | 1,310 |
| ٨ مايو ٢٠٢٤ | 2,280,000 | 1,310 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,310 |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | 250,000 | 1,310 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 120,000 | 1,310 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | 250,000 | 1,310 |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 126,000 | 1,310 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 161,746 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,399 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi

