64,995سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 4
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 514 قدم²
- متاح من
- ٢٢ يونيو ٢٠٢٦
واسع | مفروشة بالكامل | إطلالة على المسبح | شاغرة
تم تصميم الشقة للراحة والحياة العصرية، وتتميز بتصميم مفتوح مشرق، ومفروشات أنيقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة. سواء كنت محترفًا يعمل أو تبحث عن منزل مريح في مجتمع رئيسي على الواجهة البحرية، فإن هذا الاستوديو هو اختيار ممتاز.
ميزات العقار:
• شقة استوديو
• 514 قدم مربع
• تراس خاص كبير
• إطلالة على المسبح
• مطبخ مجهز بالكامل
• غسالة ملابس متضمنة
• مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
• فرصة استثمارية ممتازة
مرافق المبنى:
• مسبح كبير
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• نادي صحي
• مرافق سبا
• ساونا وغرفة بخار
• جاكوزي
• أمن على مدار الساعة
• لوبي رخامي واسع
• مصاعد عالية السرعة
• منطقة لعب للأطفال
• على مسافة قريبة من ممشى المارينا
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
• قريب من المترو والترام والمطاعم والمقاهي والسوبر ماركت
يتمتع رويال أوشيانيك بموقع مثالي بين اثنين من أفخم فنادق الخمس نجوم في دبي، غروسفينور هاوس و لو رويال ميريديان، ويقدم لسكانه أسلوب حياة لا يضاهى في المارينا.
تظل دبي مارينا واحدة من أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في المدينة، حيث توفر مجتمعًا متكاملاً على الواجهة البحرية مع دبي مارينا مول، وممشى المارينا، وشاطئ جي بي آر، وسكايديف دبي، والسوبر ماركت، والمقاهي، والمطاعم، ومناطق الجذب الترفيهية، وكلها على مسافة قريبة.
اتصل بآر إي دي العقارية اليوم لتحديد موعد للمشاهدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 102 وحدة.
- العقارات المتوفرة.102
- نطاق السعر60K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | 1,030,000 | 514 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | 1,040,000 | 514 |
| ٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 950,000 | 514 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | 970,000 | 514 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٥ | 1,010,000 | 514 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | 63,000 | 514 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | 67,000 | 514 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٥ | 63,000 | 514 |
| ١٧ مارس ٢٠٢٥ | 64,000 | 514 |
| ١ مارس ٢٠٢٥ | 62,700 | 514 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 76,715 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 511 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi

