88,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
792 قدم²
متاح من
٢٤ يوليو ٢٠٢٦
مفروشة بالكامل | شاغرة | فسيحة | إطلالة على العين
تفاصيل العقار
غرفة نوم واحدة
المساحة: 792 قدم مربع
إطلالة جميلة على البحر
تصميم واسع
مفروش بالكامل
جاهز للسكن
سعر الإيجار
85,000 درهم إماراتي – شيك واحد
90,000 درهم إماراتي – حتى 4 شيكات
مرافق المبنى
رويال أوشنك هو برج سكني مرغوب فيه في قلب دبي مارينا، يوفر للسكان نمط حياة متميز على الواجهة البحرية. تشمل المرافق:
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
جاكوزي وساونا وغرفة بخار
منطقة لعب للأطفال
منطقة للشواء
حدائق ذات مناظر طبيعية
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
خدمات الكونسيرج والاستقبال
مواقف مغطاة للسيارات
مصاعد عالية السرعة
الموقع المتميز
يقع رويال أوشنك في موقع مثالي عند مدخل دبي مارينا، ويوفر سهولة الوصول إلى:
شاطئ جي بي آر ودرب المشاة
دبي مارينا ووك
مارينا مول
جزيرة بلوواترز
نخلة جميرا
محطة ترام دبي ومحطة مترو دي إم سي سي
شارع الشيخ زايد
مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والسوبر ماركت والمحال التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 99 وحدة.
- العقارات المتوفرة.99
- نطاق السعر60K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,340,000 | 787 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 787 |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٥ | 1,155,000 | 787 |
| ١٦ يناير ٢٠٢٥ | 1,170,000 | 792 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 792 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | 69,828 | 792 |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | 66,066 | 792 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٥ | 80,000 | 792 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٥ | 69,828 | 792 |
| ٣ يونيو ٢٠٢٤ | 105,000 | 792 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 106,224 درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 859 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
24
اللغات
English, Russian

