١٦٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ١٬٧٥٢ قدم²
غرفتان نوم محسنتان | شرفة كبيرة | العيش في المارينا
اختبر حياة مرفّهة في المارينا في هذه الشقة الفسيحة والمُحدّثة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم، والموجودة في برج رويال أوشيانيك المرغوب فيه للغاية في دبي مارينا. توفر الشقة مساحة واسعة ومفروشات أنيقة وإضاءة طبيعية ممتازة، وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري والزيارات.
تم تصميم الشقة لزيادة الراحة والوظائف، وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة، مع أرضيات أنيقة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بإضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز المطبخ المفتوح بخزائن حديثة وأجهزة عالية الجودة، مما يربطه بسلاسة بمساحة المعيشة ويجعله مثاليًا للحياة اليومية والترفيه.
تم تصميم كلا الغرفتين بحجم كبير ومفروشتين على مستوى عالٍ، مع خزائن ملابس مدمجة وتصميم متوازن يضمن الخصوصية والراحة. تتضمن الشقة ثلاثة حمامات حديثة، مجهزة بتجهيزات معاصرة، مما يوفر راحة إضافية للعائلات أو المحترفين.
يمتد الشرفة الكبيرة مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر إطلالات جزئية على البحر ودبي مارينا، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء أو التجمعات المسائية.
ميزات العقار:
فارغة وجاهزة للسكن الفوري
مفروشة بالكامل
محدثة بالكامل
2 غرفة نوم فسيحة
3 حمامات حديثة
منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مع تصميم مفتوح
مطبخ مفتوح مع تجهيزات وأجهزة حديثة
شرفة كبيرة مع إطلالات جزئية على البحر والمارينا
خزائن ملابس مدمجة
أرضيات أنيقة وإضاءة طبيعية ممتازة
مرافق المبنى:
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حمام سباحة وساونا
منطقة لعب للأطفال
خدمة أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
موقف سيارات مغطى
موقع متميز على بعد خطوات من مارينا ووك و JBR والشاطئ
يتمتع ذا رويال أوشيانيك بموقع مثالي في دبي مارينا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مارينا ووك و JBR بيتش والمقاهي والمطاعم والسوبر ماركت.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 1,753 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 104 وحدة.
- العقارات المتوفرة.104
- نطاق السعر50K - 195K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٩٬٥٤٦ درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Italian, Portuguese

