١٢٥٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 4
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٢٥٣ قدم²
- متاح من
- ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
مفروش بالكامل | غرفتا نوم | إطلالة على البحر | طابق مرتفع
تقع هذه الوحدة في طابق أعلى، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الجماليات الحديثة والراحة، وتتميز بتراس ضخم مع إطلالات خلابة على ميناء دبي وأفق المارينا.
خيارات الدفع للإيجار:
الإيجار السنوي: 125,000 درهم إماراتي (مرن حتى 4-6 شيكات)
خيار الإيجار قصير الأمد: إيجار لمدة 6 أشهر متاح (للاستفسار عن الأسعار، يرجى التواصل)
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن
مميزات العقار:
مُحسن بالكامل: أرضيات حديثة، وتصميمات داخلية مُجددة، وتشطيبات ممتازة.
مفروش بالكامل: أثاث عالي الجودة وديكورات عصرية.
الإطلالات: إطلالات بانورامية على البحر، وميناء دبي، والمارينا.
التصميم: غرفتا نوم واسعتان + 3 حمامات حديثة.
المساحة الخارجية: شرفة كبيرة منفصلة (مثالية للترفيه).
المطبخ: شبه منفصل، ومجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة.
مواقف السيارات: موقف واحد مخصص تحت الأرض.
مرافق المبنى وأسلوب الحياة:
وصول مباشر إلى ممشى المارينا.
مسبح كبير بتحكم في درجة الحرارة وسطح تشمس.
صالة ألعاب رياضية حديثة ونادي صحي.
مرافق سبا وغرفة بخار وساونا.
خدمة الكونسيرج على مدار الساعة وأمن عالي المستوى.
مبنى صديق للحيوانات الأليفة.
الموقع المتميز:
دقيقتان سيرًا على الأقدام: شاطئ جي بي آر وذا ووك.
على مسافة قريبة: دبي مارينا مول.
سهولة الوصول: شارع الشيخ زايد ووسائل النقل العام (الترام/المترو).
المناطق المحيطة: محاط بأفضل المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق.
حول تري هاوس العقارية:
تري هاوس العقارية هي شركة وساطة عقارية حائزة على جوائز في الإمارات العربية المتحدة، مكرسة لربط الأشخاص المناسبين بالعقار المناسب منذ عام 2014. نفخر بتقديم خدمة استثنائية وتعاملات شفافة.
لا تفوت هذه الوحدة المميزة!
******لماذا الانتظار؟ منزل أحلامك على بعد مكالمة واحدة فقط! ******
*****اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل وحجز موعد المشاهدة.*****
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
منطقة للشواء
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 104 وحدة.
- العقارات المتوفرة.104
- نطاق السعر50K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٥٬٦٩١ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Pashto

