150,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- مساحة
- 1,862 قدم²
- متاح من
- ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦
فسيح | تصميم أكبر | غرفتي نوم
اكتشف فرصة استثنائية لتملك أو استئجار مسكن واسع في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة على الواجهة البحرية في دبي مارينا. تقدم هذه الشقة الرائعة في أوشينيك، مرسى دبي، حوالي 1,862 قدم مربع من مساحة المعيشة المتوازنة بشكل جميل، مما يوفر للسكان المزيج المثالي من الراحة والخصوصية والراحة والوصول إلى نمط الحياة النابض بالحياة على الواجهة البحرية في دبي.
تم تصميم هذه المسكن الفسيح للحياة العصرية، ويوفر تصميمًا مثاليًا للعائلات والمحترفين والمستثمرين الذين يبحثون عن منزل فاخر في واحدة من أكثر المواقع الراقية والرائعة في دبي. تستفيد الشقة من التصميمات الداخلية الفسيحة والإضاءة الطبيعية الممتازة ومخطط الأرضية العملي الذي يسمح للسكان بالاستمتاع بالمعيشة المريحة والترفيه.
ميزات العقار
- تصميم واسع بمساحة 1,862 قدم مربع
- شقة بغرفتي نوم
- منطقة معيشة وطعام متوازنة بشكل جيد
- غرف نوم فسيحة
- مطبخ حديث
- خزائن مدمجة
- حمامات متعددة
- شرفة واسعة
- إضاءة طبيعية ممتازة
- موقف سيارات مخصص
- مبنى سكني محافظ عليه جيدًا
- مسبح
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- أمن على مدار الساعة
- إدارة مبنى احترافية
- محيط ذي مناظر طبيعية
- مجتمع ملائم للأسرة
- نمط حياة متميز على الواجهة البحرية
منطقة معيشة وطعام فسيحة
توفر الشقة منطقة معيشة وطعام واسعة المصممة لتزويد السكان بالمرونة والراحة. يسمح مخطط الأرضية الفسيح بمنطقة صالة مخصصة ومساحة لتناول الطعام ومقاعد إضافية، مما يجعلها مثالية لكل من المعيشة اليومية للعائلة والترفيه عن الضيوف.
تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء النهار الطبيعي إلى المنزل، مما يخلق جوًا مشرقًا وترحيبيًا في جميع أنحاء مناطق المعيشة الرئيسية. يوفر التصميم أيضًا للسكان المرونة لتجهيز المساحة وفقًا لذوقهم الشخصي وأسلوب حياتهم.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مريح أو مدينة متطورة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 100 وحدة.
- العقارات المتوفرة.100
- نطاق السعر60K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 165,691 درهم
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,396 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi

