١٣٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٬٢٥٣ قدم²
- متاح من
- ١٠ يوليو ٢٠٢٦
2 غرفة نوم | غير مفروش | إطلالات جزئية على النخلة والمارينا
تقع الشقة في طابق مرتفع، وتتمتع بخصوصية معززة وضوء طبيعي أفضل وإطلالات بانورامية أكثر انفتاحًا. تتميز الوحدة بتصميم واسع ومحكم، مع منطقة معيشة وطعام مشرقة تحيط بها نوافذ كبيرة.
تُعرض هذه الشقة غير المفروشة لتمنحك الحرية الكاملة في تصميم وتخصيص المساحة حسب ذوقك الخاص.
من السمات البارزة لهذه الشقة إطلالتها المفتوحة الجميلة — استمتع بإطلالات جزئية على نخلة جميرا إلى جانب أفق المارينا وإطلالات على القناة، مما يخلق تجربة معيشية هادئة ومرتفعة فوق المدينة.
كلا الغرفتين بحجم كبير مع خزائن مدمجة، بينما تتضمن غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا. المطبخ عملي ومصمم جيدًا، مثالي للمعيشة اليومية المريحة.
أبرز ميزات العقار:
⦁ طابق مرتفع
⦁ غرفتا نوم
⦁ غير مفروش
⦁ إطلالة جزئية على نخلة جميرا
⦁ إطلالات على المارينا والقناة
⦁ تصميم مشرق وواسع
⦁ خزائن مدمجة
⦁ وحدة جيدة الصيانة
ميزات ومرافق المبنى:
⦁ مسبح بتحكم في درجة الحرارة
⦁ صالة رياضية مجهزة بالكامل
⦁ ساونا وغرفة بخار
⦁ أمن وكونسيرج على مدار الساعة
⦁ موقف سيارات مغطى
يتميز المبنى بموقع مثالي، حيث يوفر وصولاً فوريًا إلى ممشى المارينا وشاطئ جي بي آر والمطاعم والسوبرماركت ووسائل النقل العام، مما يجعله أحد أكثر العناوين المرغوبة في دبي مارينا.
هذه الملكية مثالية لكل من المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نمط حياة معيشي والمستثمرين الذين يبحثون عن طلب إيجار قوي في مجتمع متميز على الواجهة البحرية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
ردهة في المبنى
حارس أمن
نادي صحي مشترك
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 102 وحدة.
- العقارات المتوفرة.102
- نطاق السعر50K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠٣ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠٣ |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠٣ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٨٢٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠٣ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٢٥٣ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ١٣٥٬٠٠٠ | ١٬٢٥٣ |
| ١٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٣٨٬٠٠٠ | ١٬٢٥٣ |
| ١٩ يوليو ٢٠٢٥ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٢٥٣ |
| ١٤ أبريل ٢٠٢٥ | ٧٢٬٠٠٠ | ١٬٢٥٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ١٦٥٬٦٩١ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Russian, Kyrgyz

