74,999سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 513 قدم²
- متاح من
- ١٢ مايو ٢٠٢٦
شاغر | قابل للسير إلى الشاطئ | قابل للسير إلى المترو
تعتبر رويال أوشيانيك واحدة من أبراج دبي مارينا الراسخة — والمعروفة بموقعها المتميز على الواجهة المائية، وتقديمها لمجموعة كاملة من وسائل الراحة، وإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى أفضل شواطئ المنطقة، ومطاعم ومراكز التسوق. الاستوديو مؤثث بالكامل ومصان جيدًا، وهو مثالي للمحترفين، والمغتربين، أو أي شخص يرغب في العيش في قلب أسلوب حياة دبي مارينا.
ما يميز هذه الوحدة:
مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر
مسافة قريبة من ترام المارينا ومحطة مترو داماك
مفروش بالكامل — الانتقال إليه فورًا
استوديو مشرق ومصمم جيدًا
1 موقف سيارات مخصص
فارغ | جاهز للانتقال
يقع في أحد الأبراج الأكثر شهرة على الواجهة المائية في دبي مارينا
الإيجار: 74,999 درهم إماراتي سنويًا
الموقع – قلب دبي مارينا:
5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر
5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى ممشى المارينا ومول ذا بيتش
مسافة قريبة من مترو داماك وترام المارينا
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
10 دقائق إلى مول الإمارات
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
وسائل الراحة في المبنى:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ساونا وغرفة بخار
أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة
موقف سيارات مغطى
مصاعد حديثة
منافذ بيع بالتجزئة داخل البرج
وصف المنطقة – دبي مارينا:
تعد دبي مارينا واحدة من أكثر المجتمعات المائية رواجًا في المدينة، والمعروفة بأفقها الأيقوني، وممشى المارينا النابض بالحياة، والمطاعم ذات المستوى العالمي، والوصول المباشر إلى شاطئ جي بي آر. يتمتع السكان بنمط حياة قابل للمشي مع المقاهي والمطاعم والمتاجر والترفيه المائي في كل منعطف — إلى جانب الاتصال السلس بالمترو والترام لبقية دبي.
للزيارات، اتصل بشركة روفكس العقارية ش.ذ.م.م.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
غرفة دراسة
ردهة في المبنى
منطقة للشواء
شرفة
منطقة لعب الاطفال
تكييف مركزي
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 101 وحدة.
- العقارات المتوفرة.101
- نطاق السعر50K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | 1,030,000 | 514 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | 1,040,000 | 514 |
| ٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 950,000 | 514 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٥ | 1,010,000 | 514 |
| ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٤ | 606,000 | 514 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 59,400 | 514 |
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | 70,000 | 514 |
| ٢٧ مارس ٢٠٢٦ | 70,000 | 514 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 70,000 | 514 |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | 65,000 | 514 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 83,185 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 537 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi

