67,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
658 قدم²
متاح من
١٤ أغسطس ٢٠٢٦
استوديو مذهل | موقع متميز | إطلالات على المحيط
اكتشف مجموعة من المرافق الحصرية:
* مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية على الأفق
* جيم على أحدث طراز يضم أحدث المعدات
* خدمة الكونسيرج على مدار الساعة لتلبية كل احتياجاتك
* وصول مباشر إلى مارينا ووك والشاطئ
* مواقف آمنة وميزات المنزل الذكي في جميع الأنحاء
* حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مثالية للاسترخاء.
يقع في قلب دبي مارينا، يستفيد ذا رويال أوشنك من سهولة الوصول إلى مارينا مول والمطاعم الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يفتخر الحي بمجموعة ممتازة من المدارس والمرافق الصحية، مما يضمن الراحة والعيش الملائم للعائلة. استمتع بنمط حياة مليء بالراحة والفخامة، مكملاً ببيئة المجتمع الآمنة والترحيبية.
تقدم هذه الملكية فرصة لا تصدق لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، وتُعرف بطلب الإيجار المرتفع وإمكانية نمو رأس المال. نظراً لموقعها الممتاز مع المناظر الخلابة، فهي تقف كأصل استثماري جاهز للنمو في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي. لا تفوت الفرصة لتأمين قطعة الفردوس الخاصة بك في ذا رويال أوشنك، حيث يلتقي العيش الفاخر بإمكانيات الاستثمار الاستراتيجي. حدد موعدًا لمشاهدة لاستكشاف كل ما يقدمه هذا الشقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 101 وحدة.
- العقارات المتوفرة.101
- نطاق السعر60K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٥ | 970,000 | 654 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٥ | 1,030,000 | 654 |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٥ | 950,000 | 654 |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٥ | 850,000 | 658 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٤ | 850,000 | 634 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | 56,000 | 658 |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | 54,838 | 658 |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 70,000 | 658 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 72,000 | 658 |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٥ | 66,000 | 658 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 76,715 درهم
هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 511 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Urdu

