٧٤٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو + غرفة خادمة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ٦٥٨ قدم²
استوديو مذهل | موقع متميز | إطلالات على المحيط
اكتشف مجموعة من المرافق الحصرية: * مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية على الأفق * صالة رياضية على أحدث طراز تحتوي على أحدث المعدات * خدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لتلبية كل احتياجاتك * وصول مباشر إلى ممشى المارينا والشاطئ * مواقف آمنة وميزات المنزل الذكي في جميع أنحاء * حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مثالية للاسترخاء.
يقع ذا رويال أوشيانيك في قلب دبي مارينا، ويستفيد من سهولة الوصول إلى مول المارينا، والمطاعم الراقية، والحياة الليلية النابضة بالحياة. يتميز الحي بمجموعة ممتازة من المدارس والمرافق الصحية، مما يضمن الراحة والحياة المناسبة للعائلات. استمتع بأسلوب حياة مليء بالراحة والفخامة، يكمله بيئة المجتمع الآمنة والترحيبة.
تقدم هذه الملكية فرصة رائعة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، حيث تشتهر بطلب الإيجار المرتفع وإمكانية نمو رأس المال. نظرًا لموقعها المتميز مع الإطلالات الخلابة، فهي تعد أصلاً استثماريًا متميزًا جاهزًا للنمو في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي. لا تفوت الفرصة لتأمين قطعة من الجنة في ذا رويال أوشيانيك، حيث يلتقي العيش الفاخر بإمكانيات الاستثمار الاستراتيجي. حدد موعدًا لزيارة لاستكشاف كل ما تقدمه هذه الشقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 1,753 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 107 وحدة.
- العقارات المتوفرة.107
- نطاق السعر55K - 195K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٤٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٥ | ٩٧٠٬٠٠٠ | ٦٥٣ |
| ٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٩٧٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ٤ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٠١٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٣٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٥٦٤ |
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ٥٦٬٠٠٠ | ٦٥٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو ٨٤٬٦٣٠ درهم
هذا العقار 24% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٥٢٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Urdu

