45,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
635 قدم²
متاح من
٢١ أغسطس ٢٠٢٦
استوديو عصري | موقع متميز | عائد استثمار ممتاز
* تصميم استوديو أنيق مع إضاءة طبيعية واسعة
* تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء لإطلالة عصرية
* حمام واحد مجهز بالكامل مزود بتجهيزات معاصرة
* إمكانية الوصول إلى مرافق من الدرجة الأولى بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية
* مبنى آمن مع خدمات بواب على مدار الساعة
* يقع في مجتمع نابض بالحياة مع خيارات التسوق والمطاعم القريبة
يقع ذا سبيريت في موقع استراتيجي داخل دبي سبورتس سيتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل سهلاً. هذه المنطقة جاهزة للنمو، وتتمتع بطلب متزايد بسبب قربها من الأحداث الرياضية والمرافق الترفيهية، ومرافق كبيرة.
أكبر حجم للاستوديو السكني 638 قدم مربع مفروش بالكامل
سعر الإيجار 45,000 درهم
بـ 4 شيكات
الوديعة الأمنية 10%
عمولات الوكالة 5% + ضريبة القيمة المضافة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع

حول ذا سبيريت
تعلم المزيديوفّر ذا سبيريت الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 325 - 811 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر34.9K - 70K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Lynn B.
موقع ممتاز، مبنى مُدار بشكل جيد وأقل ضوضاء بكثير من المباني الأخرى في المنطقة. المسبح نظيف للغاية دائمًا وكذلك صالة الألعاب الرياضية.
- Bishoy
لقد كنت هنا لمدة عام تقريبًا، كل شيء رائع ومثالي ونظيف أيضًا.إدارة العقار هنا تدير المبنى بالطريقة الصحيحةتعليق واحد لدي بخصوص موقف السيارات هو وجود الكثير من المطبات الصناعية حتى تصل إلى مكان ركنك، وهذا هو شكواي الوحيدةموصى به للغاية.
- Malik
المبنى جيد ولكن الحصول على مساعدة الصيانة بطيء جدًا. هناك مشكلة كبيرة أخرى وهي أن تكلفة مبرد التكييف يبدو أنها تزداد كل عام. كما أن هناك الكثير من الحشرات الصغيرة التي تأتي من النافذة خلال أشهر الشتاء. صالة الألعاب الرياضية والمسبح جيدان جدًا.
- Ahmed
مبنى جيد الصيانة وبه مرافق جيدة. لكن يوجد به موقعا بناء نشطان وصاخبين للغاية بجواره مباشرة (بدءًا من الساعة 6 صباحًا) وعزل النوافذ ضعيف الجودة، مما يجعل مستويات الضوضاء مرتفعة بشكل لا يطاق وغير صحية. خاصة إذا كان لديك أطفال صغار يحتاجون إلى نوم سليم. تبدأ أصوات الحفر والطرق والآليات مبكرًا جدًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. بالإضافة إلى الضجيج المستمر لمولدات الخدمة الشاقة التي تعمل ليلاً ونهارًا.
- Sabine
هذا أول مبنى سكنته منذ انتقالي إلى دبي، ولن أغادره أبدًا. لقد نظرت إلى مبانٍ أخرى ولكن لم يلفت انتباهي شيء مثل ذا سبيريت.إنه مفروش بالكامل، وصولًا إلى محمصة الخبز والغلاية. يتمتع بإطلالات رائعة على تلال النصر (فيكتوري هايتس)، وبه محطة حافلات ستأخذك مباشرةً إلى مول الإمارات، وهو ذو سعر معقول جدًا!إذا رغبت يومًا في العيش في مدينة دبي الرياضية، فإنني أوصي بشدة بـ ذا سبيريت. سيجعلك تشعر وكأنك في بيتك.
- Lawrence
هذا هو المبنى السادس الذي سكنته. يمكنني بسهولة القول إنه أحد أنظف المباني وأكثرها صيانة. فريق الصيانة محترف للغاية ومتعاون وكذلك فريق الأمن. يتوفر الكثير من مواقف السيارات حول المبنى للضيوف والزوار. أجواء رائعة بين المستأجرين. موصى به للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في ذا سبيريت
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | 550,000 | 635 |
| ٢٩ مايو ٢٠٢٥ | 460,000 | 636 |
| ٥ فبراير ٢٠٢٥ | 390,000 | 636 |
| ٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,310,000 | 636 |
| ١٨ يوليو ٢٠٢٤ | 799,200 | 634 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 41,588 | 635 |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | 36,292 | 635 |
| ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | 53,000 | 635 |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | 45,000 | 635 |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٥ | 36,750 | 635 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
متوسط الإيجار هو 45,916 درهم
هذا العقار 35% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة 471 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
Yelena Monakhova
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
16 سنة
اللغات
English, Russian

