400,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,800 قدم²
متاح من
٦ مايو ٢٠٢٦
خدمة كاملة | الفواتير مشمولة | ترقية كاملة
اختبر الرفاهية الساحلية في هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم مع غرفة خادمة في وان جي بي آر المرموق، والمُدار حصريًا من قبل لا بريزا دبي.
استمتع بإطلالات بانورامية على الخليج العربي وعين دبي وأفق دبي من الشرفة الخاصة الفسيحة. تتميز الشقة بتصميمات داخلية أنيقة ومساحات معيشة رحبة وتشطيبات فاخرة ومفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال.
الميزات والمرافق:
• غرفتا نوم + غرفة خادمة
• 3.5 حمامات حديثة
• شرفة خاصة كبيرة مع إطلالات كاملة على البحر وعين دبي
• وصول خاص إلى الشاطئ
• مسبح لا متناهي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• خدمات الكونسيرج
• الصيانة مشمولة
تقع مباشرة على شاطئ جي بي آر، على مسافة قريبة من ذا ووك وبالقرب من بلووترز آيلاند وعين دبي ودبي مارينا والمطاعم والمقاهي والمتاجر الفاخرة.
تتطلب الإيجارات السنوية دفعة مقدم واحدة ويتم تقديمها بموجب اتفاقية منزل العطلات غير القابلة للتجديد. تسجيل الإيجاري غير متاح. يتم استبعاد فواتير المرافق من الإيجارات السنوية، بينما يتم تضمين الصيانة. بالنسبة للإقامات الشهرية والأسبوعية واليومية، يتم تضمين الفواتير والإنترنت ورسوم الخدمة والصيانة. تختلف أسعار الإقامة القصيرة حسب الموسم.
ملاحظة مهمة: ينطبق السعر الشهري المنشور على الشهر الحالي فقط. قد تختلف الأسعار في التواريخ المستقبلية. يرجى الاتصال بنا مع التواريخ المطلوبة للحصول على السعر الدقيق.
لا بريزا دبي — حيث يلتقي الرفاهية بالبحر.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر280K - 1M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | 9,000,000 | 1,919 |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 9,200,000 | 1,919 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٤ | 10,400,000 | 1,920 |
| ١٣ يونيو ٢٠٢٤ | 8,050,000 | 1,920 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 7,200,000 | 1,921 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | 660,000 | 1,919 |
| ١٩ مارس ٢٠٢٥ | 660,000 | 1,919 |
| ١١ مارس ٢٠٢٥ | 440,000 | 1,919 |
| ٢ أبريل ٢٠٢٤ | 660,000 | 1,919 |
| ٢٧ مارس ٢٠٢٤ | 440,000 | 1,919 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 102% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic, French
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
LA BRISA_3BR_JBR_1JBR_1402
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
00000
رقم تصريح DTCM
MAR-THE-QUMDU
رخصة الوسيط
HH|1554830

