180,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,636 قدم²
متاح من
٢٨ يونيو ٢٠٢٦
شاطئ خاص - إطلالة على البحر - 2 غرفة نوم مع خادمة - موقف سيارات لسيارتين
*برج الباتين، 2 غرفة نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة، تخزين
*إطلالة على البحر وحمام السباحة
*إيجار 180,000 بدون فواتير، قابل للتفاوض
*مفروشة، أجهزة مطبخ
*شرفة كبيرة
*مكانين لوقوف السيارات مشمولين
*حمام سباحة، جاكوزي، جيم، ساونا وبخار
*مطاعم، سوبر ماركت يعمل على مدار الساعة
*شاطئ خاص فقط لسكان الباتين
*على مسافة قريبة من مارينا ووك
*مباشرة على ممشى جي بي آر
للمشاهدة، يرجى الاتصال بي، ريجنت إيليت العقارية، سيفن تايدز ابن بطوطة، مكتب 1001
يعد الباتين ريزيدنس مجمعًا سكنيًا مكونًا من 50 طابقًا يواجه الشاطئ وفندق 24 طابقًا، دوبل تري باي هيلتون. يحتوي كلا المبنيين على مداخل ولوبيات منفصلة. يقع الباتين ريزيدنس في جميرا بيتش ريزيدنس باتجاه الجنوب من جي بي آر، ذا ووك. يمكن للمرء الاختيار من بين العديد من الشقق المعروضة للبيع في جي بي آر. هناك 300 خيار سكني في المبنى، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وبنتهاوس.
تم إطلاق المجمع المواجه للمياه، وهو مشروع لشركة العين العقارية، في عام 2008 واكتمل في عام 2014. يعد الوصول المباشر إلى الشاطئ أحد السمات الرئيسية لأبراج الباتين.
جي بي آر هو وجهة حياة نابضة بالحياة مع مزيج من المرافق السكنية والتجزئة والترفيه. ذا ووك في جي بي آر هو ممشى حيوي بطول 1.7 كم تصطف عليه المحلات والمقاهي والمطاعم، بينما ذا بيتش هو مركز تجزئة وطعام على شاطئ البحر يوفر إطلالات على عين دبي في جزيرة بلوواترز. مع المساحات الصديقة للمشاة وأماكن الترفيه والوصول المباشر إلى الشاطئ، تجذب جي بي آر السياح والمستثمرين العقاريين والمستأجرين على حد سواء.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع

حول برج البطين
تعلم المزيديوفّر برج البطين الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,028 - 2,308 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 81 وحدة.
- العقارات المتوفرة.81
- نطاق السعر115K - 582K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Anna
موقع وعقار رائعين. للأسف لا يطابق معايير الخدمة الفاخرة. يتم الاعتناء بالمناطق العامة ولكنهم لا يسمحون بدخول المهندسين إلى الشقق. لذا حتى لو كان لديك تسرب سقف طارئ أو أي مشكلة أخرى، عليك البحث عن شركة صيانة خارجية. الإدارة ليست متعاونة على الإطلاق ولا تستخدم الفطرة السليمة في حال احتجت أي مساعدة. كل شيء يتم وفقًا للقواعد الصارمة ولا أحد على استعداد للمرونة لجعل تجربة معيشتك سلسة وممتعة. حركة المرور في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات مروعة! الشاطئ الخاص الذي كان قبل بضع سنوات نظيفًا وواسعًا، أصبح الآن مشتركًا مع فندق هيلتون وعقار العنوان جي بي آر الضخم. الكثير من القوارب والدراجات المائية في الجوار.
- مجهول
أعيش في البطين منذ 5 سنوات ونحن بالتأكيد سعداء بطفلنا. إنه في قلب الحياة الاجتماعية، وواحدة من أفضل المناطق في دبي.
- Mario
أنا سعيد جدًا بالعيش في برج مذهل يقع مباشرة على الشاطئ وفي موقع رائع كالفنادق ذات الخمس نجوم. تتمتع الشقة بإطلالة خلابة من كل زاوية. يمكنني أن أنغمس في منظر برج العرب المذهل، ونخلة جميرا، والعجلة البانورامية، والبحر الجميل من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي تمنح الشقة الكثير من الإشراق. أود أن أسلط الضوء على المرافق الاستثنائية أيضًا! لم أكن لأتصور أي شيء أفضل من هذا!
- Manoj K.
عشت في المبنى لمدة 6 سنوات منذ إطلاقه. كانت هناك بعض المشكلات الأولية في أول 18 شهرًا (معظمها مشكلات صيانة)، ولكن تم حلها. توجد شركة إدارة جديدة منذ بضع سنوات تدير المبنى، وكل شيء مثالي تقريبًا منذ ذلك الحين. أحب الشاطئ الخاص والبار الذي يقدم المشروبات الكحولية، ومسبح المقيمين الضخم، وصالة الألعاب الرياضية اللائقة (على الرغم من أنها يمكن أن تكون أكبر). ربما تحتاج منطقة الاستقبال إلى تحديث، لكن موقع البرج وموضعه مثاليان. نحصل أيضًا على مرافق فندقية وهي ميزة إضافية، خاصة خدمة توصيل القهوة والخصومات في منافذ المأكولات والمشروبات. يحب أطفالنا المجتمع وهم دائمًا ما يلعبون في الحديقة بعد الظهر. آمن جدًا وموجه للعائلات.
- مجهول
نوصي بشدة بهذا المبنى العصري الرائع ذي التصميم البسيط والواقع مباشرة على الشاطئ، والذي يضم مرافق مذهلة (مسبح بطول 32 مترًا، صالة ألعاب رياضية بإطلالة خلابة، إلخ). إنه الموقع الأكثر طلبًا؛ عيش كل يوم كإجازة فاخرة.
- Chad
مسبح لا متناهي رائع وضخم بجانب الشاطئ مع إمكانية وصول مباشر وخاص إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مباشرة من المسبح اللامتناهي. متصل بمطاعم فندق دبل تري مقدمًا خصمًا خاصًا لسكان الباطن. لا يوجد ازدحام مروري عند دخول المبنى أو الخروج منه. إطلالات بحرية وجزيرة بلوواترز مذهلة. موقع رائع لمشاهدة عروض الألعاب النارية المذهلة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). نمط حياة مذهل على بعد خطوات قليلة من ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) النابض بالحياة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج البطين
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | 4,000,000 | 1,638 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٥ | 3,380,000 | 1,636 |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٥ | 3,375,000 | 1,636 |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٥ | 3,300,000 | 1,638 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٥ | 2,858,288 | 1,636 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 210,000 | 1,638 |
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | 220,000 | 1,636 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٥ | 210,000 | 1,636 |
| ١٩ يوليو ٢٠٢٤ | 210,000 | 1,636 |
| ٥ أكتوبر ٢٠٢٣ | 271,000 | 1,636 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 194,057 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,489 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
22 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Arabic, Russian


