150,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,268 قدم²
متاح من
٢٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للايجار في بحر 4, بحرتفخر كلاسيك بروبرتي العقارية بتقديم هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في بهار 4، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).
تقع هذه الشقة في طابق مرتفع، وتوفر فرصة استثنائية لكل من مالكي المنازل والمستثمرين. تتوفر وحدتان شاغرتان بنفس التصميم، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يتطلعون لشراء وحدات متعددة في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية المرغوبة في دبي.
ميزات العقار:
2 غرفة نوم
المساحة المبنية: 1,268.42 قدم مربع
مساحة الشرفة: 7.34 قدم مربع
الطابق المرتفع
إطلالة على البحر
إطلالة على عين دبي (عين دبي)
خزائن مدمجة
مساحة مخصصة لوقوف سيارة واحدة
أبرز مميزات المجتمع:
نمط حياة على شاطئ البحر
وصول مباشر إلى شاطئ JBR والووك
محاط بالمطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة
قريب من جزيرة بلوواترز ومول دبي مارينا
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ووسائل النقل العام
على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ JBR والووك وجزيرة بلوواترز والمطاعم والمقاهي ودبي مارينا
سواء كنت تبحث عن سكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار عالي الأداء، فإن هاتين الوحدتين المتطابقتين في الطابق المرتفع توفران فرصة نادرة في قلب JBR. اتصل بـ Classic Properties اليوم لترتيب زيارة خاصة.
طابق مرتفع | 2 غرفة نوم | إطلالة على البحر وعين دبي | جاهز للاستخدام كفندق
تقع هذه الشقة في طابق مرتفع، وتوفر فرصة استثنائية لكل من مالكي المنازل والمستثمرين. تتوفر وحدتان شاغرتان بنفس التصميم، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يتطلعون لشراء وحدات متعددة في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية المرغوبة في دبي.
ميزات العقار:
2 غرفة نوم
المساحة المبنية: 1,268.42 قدم مربع
مساحة الشرفة: 7.34 قدم مربع
الطابق المرتفع
إطلالة على البحر
إطلالة على عين دبي (عين دبي)
خزائن مدمجة
مساحة مخصصة لوقوف سيارة واحدة
أبرز مميزات المجتمع:
نمط حياة على شاطئ البحر
وصول مباشر إلى شاطئ JBR والووك
محاط بالمطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة
قريب من جزيرة بلوواترز ومول دبي مارينا
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ووسائل النقل العام
على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ JBR والووك وجزيرة بلوواترز والمطاعم والمقاهي ودبي مارينا
سواء كنت تبحث عن سكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار عالي الأداء، فإن هاتين الوحدتين المتطابقتين في الطابق المرتفع توفران فرصة نادرة في قلب JBR. اتصل بـ Classic Properties اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
حول بحر 4
تعلم المزيديوفّر بحر 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,155 - 3,129 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 40 وحدة.
- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر100K - 210K / سنوياً
3.2تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Andy Z.
بالإضافة إلى الضوضاء الصادرة من وحدات تكييف الهواء الموجودة أعلى فندق هيلتون، يعاني برج بحر 4 من مشكلة رطوبة خاصة في فصل الصيف. الغرف رطبة جدًا لدرجة أن كل شيء بداخلها سيصاب بالعفن. إذا كانوا لا يعرفون كيفية التحكم في تدفق الهواء في المبنى، فعلى الأقل يجب على المالك توفير بعض مزيلات الرطوبة المحمولة.
- مجهول
سوبر ماركت مناسب، صيدلية، منطقة لعب للأطفال. مثالي للعائلات التي لديها أطفال. قضايا الصيانة بحاجة إلى تحسين.
- David D.
الغرفة الرئيسية تطل على البحر، منظر رائع، لكن لا يمكننا استخدامها بسبب الضوضاء الصادرة من مكيف الهواء. لا نعلم إذا كانت من فندق هيلتون المقابل أو من الغرفة الميكانيكية في الطابق الثالث عشر. اتصلنا ببلدية دبي وقاموا بقياس الضوضاء ليقولوا إنها طبيعية....
- مجهول
قديم، DP باهظ الثمن للغاية. تنظيف النوافذ غالباً ما يكون بدون رسوم إضافية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بحر 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 1,800,000 | 1,268 |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | 2,250,000 | 1,268 |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,268 |
| ١٣ أبريل ٢٠٢٥ | 2,075,000 | 1,268 |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,150,000 | 1,268 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,268 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 127,339 | 1,268 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 112,000 | 1,268 |
| ٢٨ يونيو ٢٠٢٦ | 131,000 | 1,268 |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | 165,000 | 1,268 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Tagalog
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة