135,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,268 قدم²
متاح من
١٥ أغسطس ٢٠٢٦
شاغر | إطلالة على البحر | مفروشة بالكامل | بالقرب من الترام
حقائق المبنى
المطور: دبي بروبرتيז (جزء من تطوير JBR الرئيسي).
سنة الإنجاز: 2007.
الأدوار: 31 دورًا سكنيًا.
الموقع: على مسافة قريبة من شاطئ JBR، ذا ووك، ترام دبي، وبالقرب من دبي مارينا.
مميزات العقار
شقة مفروشة من غرفتي نوم
مطبخ مغلق مطور مع أجهزة مدمجة
3 حمامات مجددة
شرفة/تراس
إطلالات على البحر والمارينا وأفق المدينة
غرفة غسيل ومساحة تخزين
مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة
خزائن مدمجة
إضاءة طبيعية من خلال نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف
مزايا المجتمع
وصول مباشر إلى شاطئ JBR وذا ووك
العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية القريبة
اتصال ممتاز بوسائل النقل العام عبر ترام دبي ومترو دبي
وجهة نمط حياة شهيرة على الواجهة البحرية مع طلب تأجير قوي.
عمر المبنى (2026)
نظرًا لأن بهار 4 تم الانتهاء منه في عام 2007، فإن المبنى سيكون عمره حوالي 19 عامًا في عام 2026.
إذا قدمت الإيجار السنوي وحجم الشقة (قدم مربع)، يمكنني أيضًا إخبارك ما إذا كان السعر المطلوب تنافسيًا لـبهار 4 وتقدير الإيجار الحالي للسوق لكل قدم مربع.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
تجهيزات مطبخ
غرفة للملابس
الموقع

حول بحر 4
تعلم المزيديوفّر بحر 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,267 - 3,129 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 38 وحدة.
- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر80K - 210K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Andy Z.
بالإضافة إلى الضوضاء الصادرة من وحدات تكييف الهواء الموجودة أعلى فندق هيلتون، يعاني برج بحر 4 من مشكلة رطوبة خاصة في فصل الصيف. الغرف رطبة جدًا لدرجة أن كل شيء بداخلها سيصاب بالعفن. إذا كانوا لا يعرفون كيفية التحكم في تدفق الهواء في المبنى، فعلى الأقل يجب على المالك توفير بعض مزيلات الرطوبة المحمولة.
- مجهول
سوبر ماركت مناسب، صيدلية، منطقة لعب للأطفال. مثالي للعائلات التي لديها أطفال. قضايا الصيانة بحاجة إلى تحسين.
- David D.
الغرفة الرئيسية تطل على البحر، منظر رائع، لكن لا يمكننا استخدامها بسبب الضوضاء الصادرة من مكيف الهواء. لا نعلم إذا كانت من فندق هيلتون المقابل أو من الغرفة الميكانيكية في الطابق الثالث عشر. اتصلنا ببلدية دبي وقاموا بقياس الضوضاء ليقولوا إنها طبيعية....
- مجهول
قديم، DP باهظ الثمن للغاية. تنظيف النوافذ غالباً ما يكون بدون رسوم إضافية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بحر 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 1,800,000 | 1,268 |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | 2,250,000 | 1,268 |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,268 |
| ١٣ أبريل ٢٠٢٥ | 2,075,000 | 1,268 |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,150,000 | 1,268 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 100,000 | 1,268 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,268 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 127,339 | 1,268 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 112,000 | 1,268 |
| ٢٨ يونيو ٢٠٢٦ | 131,000 | 1,268 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Richell Babon
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Tagalog

