106,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,268 قدم²
متاح من
٢٦ يناير ٢٠٢٦
شقة للايجار في بحر 4, بحرارتق بنمط حياتك في هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم، والموجودة في منطقة بهار 4 المرموقة، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). توفر هذه الشقة غير المفروشة، بإطلالاتها الساحرة وهندستها المعمارية الحديثة، لوحة بيضاء تنتظر لمسة شخصية منك. ادخُل لتكتشف تصميمًا واسعًا، يضم منطقة معيشة فسيحة متصلة بسلاسة بمساحة تناول الطعام، مثالية للاسترخاء والترفيه على حد سواء. تتميز المطبخ بتشطيبات عصرية، مما يسمح لك بالانغماس في شغفك بالطهي، بينما تأتي الغرف مجهزة بمساحة تخزين واسعة ومرافق داخلية لراحتك المثلى.
* غرفتا نوم بحجم كبير مع حمامات داخلية
* منطقة معيشة فسيحة مع إطلالات بانورامية على البحر
* مطبخ على أحدث طراز مزود بعلامات تجارية فاخرة
* إمكانية الوصول إلى مسبح لا متناهي وصالة رياضية على أحدث طراز
* مصممة لتحقيق أقصى قدر من الإضاءة والتهوية الطبيعية
* على بعد خطوات من شاطئ دبي الأيقوني والمقاهي على شاطئ البحر
تقع في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة، توفر جميرا بيتش ريزيدنس وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ومشهد تناول طعام نابض بالحياة، وقربها من تجارب التسوق الراقية. تضمن الموقع الاستراتيجي أسلوب حياة ديناميكيًا، حيث يندمج الاسترخاء والترفيه بسهولة. تعد هذه الشقة فرصة استثمارية استثنائية، مع إمكانية تحقيق عوائد تأجير عالية وتقدير قوي لرأس المال. تبرز الطلب الحالي في السوق جاذبية JBR لكل من المقيمين والمستثمرين، مما يجعل هذه الملكية إضافة لا تقدر بثمن لأي محفظة.
اختبر مستوى جديدًا من المعيشة والنمو المالي المحتمل؛ هذه الشقة مثالية حقًا للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين. حدد موعدًا للمشاهدة الآن لتقدير السحر الحقيقي لهذه الإقامة الرائعة.
شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم | إطلالات جزئية على البحر | تصميم عصري
* غرفتا نوم بحجم كبير مع حمامات داخلية
* منطقة معيشة فسيحة مع إطلالات بانورامية على البحر
* مطبخ على أحدث طراز مزود بعلامات تجارية فاخرة
* إمكانية الوصول إلى مسبح لا متناهي وصالة رياضية على أحدث طراز
* مصممة لتحقيق أقصى قدر من الإضاءة والتهوية الطبيعية
* على بعد خطوات من شاطئ دبي الأيقوني والمقاهي على شاطئ البحر
تقع في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة، توفر جميرا بيتش ريزيدنس وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ومشهد تناول طعام نابض بالحياة، وقربها من تجارب التسوق الراقية. تضمن الموقع الاستراتيجي أسلوب حياة ديناميكيًا، حيث يندمج الاسترخاء والترفيه بسهولة. تعد هذه الشقة فرصة استثمارية استثنائية، مع إمكانية تحقيق عوائد تأجير عالية وتقدير قوي لرأس المال. تبرز الطلب الحالي في السوق جاذبية JBR لكل من المقيمين والمستثمرين، مما يجعل هذه الملكية إضافة لا تقدر بثمن لأي محفظة.
اختبر مستوى جديدًا من المعيشة والنمو المالي المحتمل؛ هذه الشقة مثالية حقًا للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين. حدد موعدًا للمشاهدة الآن لتقدير السحر الحقيقي لهذه الإقامة الرائعة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع
حول بحر 4
تعلم المزيديوفّر بحر 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,267 - 3,129 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر105K - 160K / سنوياً
3.2تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Andy Z.
بالإضافة إلى الضوضاء الصادرة من وحدات تكييف الهواء الموجودة أعلى فندق هيلتون، يعاني برج بحر 4 من مشكلة رطوبة خاصة في فصل الصيف. الغرف رطبة جدًا لدرجة أن كل شيء بداخلها سيصاب بالعفن. إذا كانوا لا يعرفون كيفية التحكم في تدفق الهواء في المبنى، فعلى الأقل يجب على المالك توفير بعض مزيلات الرطوبة المحمولة.
- مجهول
سوبر ماركت مناسب، صيدلية، منطقة لعب للأطفال. مثالي للعائلات التي لديها أطفال. قضايا الصيانة بحاجة إلى تحسين.
- David D.
الغرفة الرئيسية تطل على البحر، منظر رائع، لكن لا يمكننا استخدامها بسبب الضوضاء الصادرة من مكيف الهواء. لا نعلم إذا كانت من فندق هيلتون المقابل أو من الغرفة الميكانيكية في الطابق الثالث عشر. اتصلنا ببلدية دبي وقاموا بقياس الضوضاء ليقولوا إنها طبيعية....
- مجهول
قديم، DP باهظ الثمن للغاية. تنظيف النوافذ غالباً ما يكون بدون رسوم إضافية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بحر 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 1,800,000 | 1,268 |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | 2,250,000 | 1,268 |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,268 |
| ١٣ أبريل ٢٠٢٥ | 2,075,000 | 1,268 |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,150,000 | 1,268 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 120,000 | 1,268 |
| ١٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 100,000 | 1,268 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,268 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 127,339 | 1,268 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 112,000 | 1,268 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 194,057 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,489 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Urdu
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق