74,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
714 قدم²
متاح من
٧ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للايجار في مرجان 2, مرجانحيث يبدأ كل يوم بالشاطئ وينتهي بأفق مارينا.
تفتخر واي إتش يو بروبيرتيز بتقديم هذا الاستوديو المطور والمفروش بالكامل في مرجان 2، جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر)—فرصة نادرة لامتلاك منزل جاهز فسيح في واحدة من أكثر المجتمعات الشاطئية المرغوبة في دبي.
تتميز هذه الشقة بمساحة رائعة تبلغ 713 قدم مربع، وتوفر مساحة أكبر من الاستوديو النموذجي، مع لمسات نهائية فاخرة، ومفروشات حديثة، وتصميم مشرق مفتوح. سواء كنت تبحث عن منزل أنيق، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار ذي طلب مرتفع، فإن هذه الملكية جاهزة للانتقال والاستمتاع بها.
مميزات العقار
استوديو مطور بالكامل
مفروش بالكامل
713 قدم مربع
حمام حديث واحد
تصميم مشرق وفسيح
لمسات نهائية فاخرة
مطبخ مجهز بالكامل
تكييف مركزي
يسمح بالتأجير من الباطن (يخضع للوائح المبنى وهيئة دبي للثقافة والفنون)
موقف سيارات على الشارع
مرافق المبنى
وصول مباشر إلى الشاطئ
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
أمن وخدمة كونسيرجات على مدار الساعة
مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية
مطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة
مجتمع ملائم للعائلات
موقع متميز
على مسافة قريبة من الشاطئ، جي بي آر
دقائق من دبي مارينا
بالقرب من جزيرة بلوواترز وعين دبي
وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من محطات الترام والمترو
تقريبًا 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
يعد مرجان 2 واحدًا من أكثر العناوين السكنية الراسخة في جي بي آر، حيث يجمع بين العيش على الشاطئ والراحة التي لا مثيل لها. محاط بمطاعم عالمية، ومراكز تسوق، ومرافق ترفيهية، ومناطق ترفيهية على الواجهة البحرية، يوفر أسلوب حياة استثنائي وإمكانات استثمارية قوية.
اتصل بواي إتش يو بروبيرتيز اليوم لترتيب زيارة خاصة.
تصميم مشرق | مُحدَّث ومفروش بالكامل
تفتخر واي إتش يو بروبيرتيز بتقديم هذا الاستوديو المطور والمفروش بالكامل في مرجان 2، جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر)—فرصة نادرة لامتلاك منزل جاهز فسيح في واحدة من أكثر المجتمعات الشاطئية المرغوبة في دبي.
تتميز هذه الشقة بمساحة رائعة تبلغ 713 قدم مربع، وتوفر مساحة أكبر من الاستوديو النموذجي، مع لمسات نهائية فاخرة، ومفروشات حديثة، وتصميم مشرق مفتوح. سواء كنت تبحث عن منزل أنيق، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار ذي طلب مرتفع، فإن هذه الملكية جاهزة للانتقال والاستمتاع بها.
مميزات العقار
استوديو مطور بالكامل
مفروش بالكامل
713 قدم مربع
حمام حديث واحد
تصميم مشرق وفسيح
لمسات نهائية فاخرة
مطبخ مجهز بالكامل
تكييف مركزي
يسمح بالتأجير من الباطن (يخضع للوائح المبنى وهيئة دبي للثقافة والفنون)
موقف سيارات على الشارع
مرافق المبنى
وصول مباشر إلى الشاطئ
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
أمن وخدمة كونسيرجات على مدار الساعة
مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية
مطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة
مجتمع ملائم للعائلات
موقع متميز
على مسافة قريبة من الشاطئ، جي بي آر
دقائق من دبي مارينا
بالقرب من جزيرة بلوواترز وعين دبي
وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من محطات الترام والمترو
تقريبًا 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
يعد مرجان 2 واحدًا من أكثر العناوين السكنية الراسخة في جي بي آر، حيث يجمع بين العيش على الشاطئ والراحة التي لا مثيل لها. محاط بمطاعم عالمية، ومراكز تسوق، ومرافق ترفيهية، ومناطق ترفيهية على الواجهة البحرية، يوفر أسلوب حياة استثنائي وإمكانات استثمارية قوية.
اتصل بواي إتش يو بروبيرتيز اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
موقف مغطى
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
حول مرجان 2
تعلم المزيديوفّر مرجان 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 713 - 1,632 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 49 وحدة.
- العقارات المتوفرة.49
- نطاق السعر63K - 200K / سنوياً
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Irina B.
يقع هذا البرج في موقع مثالي تماماً عند بداية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR Walk) مع 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام إلى ممشى المارينا و3 دقائق سيراً على الأقدام إلى الشاطئ. يعزل هذا الموقع الرائع البرج عن ازدحام جميرا بيتش ريزيدنس المعروف. لقد عشت في شقق استوديو وغرفة نوم واحدة في مرجان ووجدت كلاهما أكثر اتساعاً بكثير مقارنة بالمناطق المحيطة، بيئة معيشية رائعة، خضراء وحيوية. إمكانية الوصول إلى 8 مسابح مختلفة في كل من مرجان وصدف، وصالتين رياضيتين: صالة رياضية مجانية كبيرة في صدف وصالة ألعاب UFC في مرجان، والكثير من المطاعم.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في مرجان 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 714 |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | 1,530,000 | 714 |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,235,000 | 714 |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,400,000 | 714 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,360,570 | 714 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 76,000 | 714 |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | 84,000 | 714 |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 714 |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 66,000 | 714 |
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 75,000 | 714 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 102,812 درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 684 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Amar Ali
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Punjabi
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق