95,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
714 قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للايجار في مرجان 2, مرجانمرحبًا بك في هذه الشقة الحصرية الواقعة في مرجان 2، جميرا بيتش ريزيدنس، وهي تحفة معمارية تجسد قمة الحياة العصرية. مع تصميم واسع ومساحة سخية تبلغ 714 قدمًا مربعة، توفر هذه الوحدة الرائعة مرونة كبيرة للتخصيص الشخصي وإيرادات تأجير محتملة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول قيمة في منطقة عالية الطلب.
مميزات العقار:
* منطقة معيشة مشرقة ومفتوحة مع إطلالات خلابة
* تصميم مطبخ حديث مثالي للترفيه
* حمام فاخر مع تركيبات عالية الجودة
* تصميم مدروس يحسّن مساحة المعيشة
* دخول آمن للمبنى مع خدمات كونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مرافق جيدة الصيانة لمتعة السكان
مزايا الموقع:
اختبر أفضل حياة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية البيضاء والمقاهي النابضة بالحياة والمحلات البوتيك، وكل ذلك على مسافة قريبة. تشتهر المجتمع بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، مما يجعل التنقل سهلاً. توجد مدارس وحدائق ممتازة في الجوار، مما يوفر بيئة صديقة للأسرة.
مزايا الاستثمار الخاصة:
تبرز هذه الممتلكات كفرصة استثمارية مع إمكانات عالية للإيجار وتلبية الطلب المرتفع من المستأجرين الذين ينجذبوا إلى جاذبية جميرا بيتش ريزيدنس. تضمن موقعها الاستراتيجي ارتفاع قيمة رأس المال، مما يجعلها إضافة قوية لأي محفظة استثمارية. مع مؤشرات نمو السوق التي تظهر طلبًا ثابتًا على الإيجارات عالية الجودة، هذه الشقة خالية عند التحويل، مما يجعلها مثالية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن إشغال فوري.
استفد من فرصة الاستثمار في هذه الإقامة المرموقة التي تعد بفوائد نمط حياة لا مثيل لها وإمكانات توليد الدخل.
إطلالة كاملة على البحر | موقع متميز | تم تجديده حديثًا
مميزات العقار:
* منطقة معيشة مشرقة ومفتوحة مع إطلالات خلابة
* تصميم مطبخ حديث مثالي للترفيه
* حمام فاخر مع تركيبات عالية الجودة
* تصميم مدروس يحسّن مساحة المعيشة
* دخول آمن للمبنى مع خدمات كونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مرافق جيدة الصيانة لمتعة السكان
مزايا الموقع:
اختبر أفضل حياة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية البيضاء والمقاهي النابضة بالحياة والمحلات البوتيك، وكل ذلك على مسافة قريبة. تشتهر المجتمع بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، مما يجعل التنقل سهلاً. توجد مدارس وحدائق ممتازة في الجوار، مما يوفر بيئة صديقة للأسرة.
مزايا الاستثمار الخاصة:
تبرز هذه الممتلكات كفرصة استثمارية مع إمكانات عالية للإيجار وتلبية الطلب المرتفع من المستأجرين الذين ينجذبوا إلى جاذبية جميرا بيتش ريزيدنس. تضمن موقعها الاستراتيجي ارتفاع قيمة رأس المال، مما يجعلها إضافة قوية لأي محفظة استثمارية. مع مؤشرات نمو السوق التي تظهر طلبًا ثابتًا على الإيجارات عالية الجودة، هذه الشقة خالية عند التحويل، مما يجعلها مثالية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن إشغال فوري.
استفد من فرصة الاستثمار في هذه الإقامة المرموقة التي تعد بفوائد نمط حياة لا مثيل لها وإمكانات توليد الدخل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
خدمة بواب
الموقع
حول مرجان 2
تعلم المزيديوفّر مرجان 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 712 - 1,632 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر63K - 200K / سنوياً
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Irina B.
يقع هذا البرج في موقع مثالي تماماً عند بداية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR Walk) مع 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام إلى ممشى المارينا و3 دقائق سيراً على الأقدام إلى الشاطئ. يعزل هذا الموقع الرائع البرج عن ازدحام جميرا بيتش ريزيدنس المعروف. لقد عشت في شقق استوديو وغرفة نوم واحدة في مرجان ووجدت كلاهما أكثر اتساعاً بكثير مقارنة بالمناطق المحيطة، بيئة معيشية رائعة، خضراء وحيوية. إمكانية الوصول إلى 8 مسابح مختلفة في كل من مرجان وصدف، وصالتين رياضيتين: صالة رياضية مجانية كبيرة في صدف وصالة ألعاب UFC في مرجان، والكثير من المطاعم.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في مرجان 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٦ | 1,225,000 | 714 |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 714 |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | 1,530,000 | 714 |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,235,000 | 714 |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,400,000 | 714 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | 57,000 | 714 |
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | 68,000 | 714 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٦ | 80,000 | 714 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 60,000 | 714 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 70,000 | 714 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 101,271 درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 688 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PL-91791814
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
2533
اسم الوكالة
رويال هوم للعقارات
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
59175
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة