١٤٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٨ أبريل ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٤٠٥ قدم²
مفروشة بالكامل | إطلالات خلابة على المارينا | خالية
- غرفتا نوم | حمامان
- مساحة مبنية 1405 قدم مربع
- مفروشة بالكامل
- مُعتنى بها جيدًا
- مع شرفة
- إطلالات خلابة على دبي مارينا
- طابق مرتفع
- غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع خزائن مدمجة
- شاغرة وجاهزة للسكن
- مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- بالقرب من المقاهي والمطاعم
- بالقرب من المتاجر والمراكز التجارية وشاطئ جميرا
تشتهر منطقة جميرا بيتش ريزيدنس بأجوائها الحيوية وطلب الإيجار القوي، وتظل الخيار الأول لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي مع إمكانيات استثمارية ممتازة في دبي.
عش في قلب الرفاهية الشاطئية في مساكن شاطئ جميرا، حيث يلتقي المعيشة العصرية بنمط الحياة الشبيه بالمنتجع. تتميز هذه الممتلكات بتصميمات داخلية جيدة التصميم، وتشطيبات عالية الجودة، وإطلالات خلابة على البحر أو المرسى. استمتع بالوصول المباشر إلى الشاطئ ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مع "ذا ووك" و"ذا بيتش" التي تقدم مزيجًا نابضًا بالحياة من تجارب تناول الطعام والتسوق والترفيه على بعد خطوات فقط.
ذا اربان نيست.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
صالة رياضة مشتركة
غرفة خادمة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
خدمة بواب
الموقع

حول رمال 1
تعلم المزيديوفّر رمال 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 1,921 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 88 وحدة.
- العقارات المتوفرة.88
- نطاق السعر90K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
لا أوصي به للعائلات التي لديها أطفال. مزعج للغاية، تجديدات في كل شقة ثانية: حفر، طرق. إنها الإدارة التي أعطت الإذن ولا تهتم ببقية المستأجرين. لدي طفل رضيع وليس لدينا مكان للاختباء أو الهروب، دفعت الكثير لاستئجار شقة هنا، وماذا أصبحت؟ فخًا معذبًا.
- juri
لقد كنت مستأجراً لمدة 3 سنوات، والتجربة التي مررت بها حتى الآن سيئة للغاية. المبنى سيء الصيانة للغاية. القذارة في كل مكان....المصاعد، الأرضيات (مع الكثير من النفايات المخزنة في المناطق المشتركة)، الأمن/الاستقبال الذي لديه هاتف لم يعمل لمدة 4 أشهر على الرغم من أنه تم إثارة هذه المشكلة إلكترونيًا وشخصيًا لإدارة المبنى. ماذا تفعلون في حالة الطوارئ؟ من سيساعد ويستجيب؟ لديهم نظام تذاكر لطلبات الخدمة والشكاوى ولكن نادرًا ما يتم تنفيذها بشكل صحيح. بدلاً من ذلك، تتلقى بريدًا إلكترونيًا يعود بنص "تم حل مشكلتك" متى؟ أين؟ ببساطة مثير للسخرية. أنصح بشدة بتجنب رمال 1. أيضًا، كما أفاد شادي (انظر التعليقات السابقة): الضوضاء كانت كابوسًا. الحفر طوال اليوم لمدة 4 أشهر. وبالطبع، كل ذلك مسموح به.
- Shadi
تجربة مروعة. أستأجر في أبراج شاطئ الجميرا (JBR) رمال 1 وأقضي كل وقتي أسمع ضوضاء الحفر والصيانة. الآن مضت 4 أشهر وصوت الحفر لا يتوقف، وعندما أشتكي يجيبون بأن الشقة التي يأتي منها الضجيج لديها تصريح للقيام بذلك. الآن بدأت شقة أخرى أيضاً التجديد وعلي أن أعيش 3 أشهر مع الضوضاء.
- Dmitry
إنه لأمر رائع العيش في قطاع الرمال، لأنه يقع في منتصف ممشى جي بي آر. يمكن للأطفال الذهاب إلى الملعب، وركوب الدراجات، والسكوتر وما إلى ذلك... إذا كنت تحب الشاطئ، فهذا هو موقعك.
- Lukman L.
تقع ريما 1 في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من لافتة "ذا بيتش"، والشاطئ الفعلي نفسه، ودور السينما، ومئات المقاهي والمطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس ومشروع "ذا بيتش" وعلى الجانب الآخر مرسى دبي. إنه في صميم كل شيء بكل معنى الكلمة. يأتي هذا مع جانب سلبي. يمكن أن يمثل موقف سيارات الضيوف وحركة المرور تحديًا. إحدى مزايا ريما 1 هي أن مدخل/مخرج موقف السيارات يقع بالفعل في شارع بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود، مما يعني أن الدخول والخروج أسهل من خيارات جميرا بيتش ريزيدنس الأخرى. من المدهش أن الشقق العلوية هادئة جدًا بالنظر إلى الموقع. يبلغ عمر المبنى الآن 15 عامًا وقد مر بأيام أفضل. الصيانة مقبولة ولكن معظم الشقق تحتاج إلى تجديد. الأسعار داخل المبنى، خاصة للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، ميسورة التكلفة للغاية، لذا فإن التركيبة السكانية للمقيمين متنوعة. كما ينتشر المستأجرون على المدى القصير خلال الأشهر الباردة. يوفر مستوى البلازا (الساحة) معيشة مناسبة للعائلات مع مساحات خضراء ومحلات تجارية وما إلى ذلك، على الرغم من أن بعض المتاجر في المنطقة المجاورة مباشرة لا تزال شاغرة. يوجد كارفور بالقرب من مدخل مستوى البلازا وهو أمر مفيد.
- مجهول
منطقة المارينا جميلة. الكثير من المقاهي والمطاعم الخارجية الرائعة. طريقة لطيفة جدًا لقضاء فترة ما بعد الظهر. تستحق التوقف للتنزه أو لتناول وجبة جيدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في رمال 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٤٠٥ |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤٠٥ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٬١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٤٠٥ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤٠٥ |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٩١٦٬٨٥٠ | ١٬٤٠٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | ١٢٢٬٨٥٠ | ١٬٤٠٥ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | ١١٥٬٠٠٠ | ١٬٤٠٥ |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٤٠٥ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ١٢٣٬٢١٦ | ١٬٤٠٥ |
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | ١٤٤٬٠٠٠ | ١٬٤٠٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٠١٬٧٨٣ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٤٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English

