١٧٨٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ١٬٩١٩ قدم²
مفروشة بالكامل | إطلالة جزئية على البحر | غرفة خادمة
مقدمة من fam Properties، أكبر وأوثق وكالة عقارية في دبي، هذه الشقة المفروشة المكونة من 3 غرف نوم في مجتمع ريمال 1 المرموق في جميرا بيتش ريزيدنس توفر تجربة معيشة استثنائية مع إطلالات جزئية على البحر.
**تفاصيل العقار:**
المساحة: 1,919.2 قدم مربع
غرف النوم: 3
الحمامات: 5
السعر: 178,000 درهم إماراتي سنوياً
مفروشة: نعم
الإطلالات: إطلالة جزئية على البحر
**المميزات الرئيسية والمرافق:**
خزائن مدمجة
غرفة للخادمة
غرفة تخزين
غرفة غسيل
شرفة خاصة
موقع على شاطئ البحر
مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة
صالة رياضية مشتركة ومسبح
موقف سيارات مغطى
لوبي جيد الصيانة في المبنى
منطقة لعب للأطفال
**مميزات الموقع:**
تقع في ريمال 1، JBR، توفر هذه الشقة وصولاً مريحاً إلى بعض المعالم الأكثر شهرة في دبي بما في ذلك Grosvenor House، وHabtoor Grand Beach Resort & Spa، وDubai Marina Mall. يستفيد السكان من أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية مع خيارات عالمية المستوى لتناول الطعام والتسوق والترفيه على بعد لحظات فقط.
**عن fam Properties:**
fam Properties هي وكالة عقارية رائدة في دبي، تعمل مع أكثر من 700 وكيل ذي خبرة عبر 24 موقعاً. معروفة بالتزامها بالتميز، خدمت fam بفخر أكثر من 9,200 عميل راضٍ، وحصلت على تقييم رائع بـ 4.9 نجوم. هذه الملكية مطورة من قبل Dubai Properties، اسم موثوق به في الجودة والابتكار.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ fam Properties شريكك الموثوق في العقارات في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول رمال 1
تعلم المزيديوفّر رمال 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 1,919 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 107 وحدة.
- العقارات المتوفرة.107
- نطاق السعر85K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
لا أوصي به للعائلات التي لديها أطفال. مزعج للغاية، تجديدات في كل شقة ثانية: حفر، طرق. إنها الإدارة التي أعطت الإذن ولا تهتم ببقية المستأجرين. لدي طفل رضيع وليس لدينا مكان للاختباء أو الهروب، دفعت الكثير لاستئجار شقة هنا، وماذا أصبحت؟ فخًا معذبًا.
- juri
لقد كنت مستأجراً لمدة 3 سنوات، والتجربة التي مررت بها حتى الآن سيئة للغاية. المبنى سيء الصيانة للغاية. القذارة في كل مكان....المصاعد، الأرضيات (مع الكثير من النفايات المخزنة في المناطق المشتركة)، الأمن/الاستقبال الذي لديه هاتف لم يعمل لمدة 4 أشهر على الرغم من أنه تم إثارة هذه المشكلة إلكترونيًا وشخصيًا لإدارة المبنى. ماذا تفعلون في حالة الطوارئ؟ من سيساعد ويستجيب؟ لديهم نظام تذاكر لطلبات الخدمة والشكاوى ولكن نادرًا ما يتم تنفيذها بشكل صحيح. بدلاً من ذلك، تتلقى بريدًا إلكترونيًا يعود بنص "تم حل مشكلتك" متى؟ أين؟ ببساطة مثير للسخرية. أنصح بشدة بتجنب رمال 1. أيضًا، كما أفاد شادي (انظر التعليقات السابقة): الضوضاء كانت كابوسًا. الحفر طوال اليوم لمدة 4 أشهر. وبالطبع، كل ذلك مسموح به.
- Shadi
تجربة مروعة. أستأجر في أبراج شاطئ الجميرا (JBR) رمال 1 وأقضي كل وقتي أسمع ضوضاء الحفر والصيانة. الآن مضت 4 أشهر وصوت الحفر لا يتوقف، وعندما أشتكي يجيبون بأن الشقة التي يأتي منها الضجيج لديها تصريح للقيام بذلك. الآن بدأت شقة أخرى أيضاً التجديد وعلي أن أعيش 3 أشهر مع الضوضاء.
- Dmitry
إنه لأمر رائع العيش في قطاع الرمال، لأنه يقع في منتصف ممشى جي بي آر. يمكن للأطفال الذهاب إلى الملعب، وركوب الدراجات، والسكوتر وما إلى ذلك... إذا كنت تحب الشاطئ، فهذا هو موقعك.
- Lukman L.
تقع ريما 1 في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من لافتة "ذا بيتش"، والشاطئ الفعلي نفسه، ودور السينما، ومئات المقاهي والمطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس ومشروع "ذا بيتش" وعلى الجانب الآخر مرسى دبي. إنه في صميم كل شيء بكل معنى الكلمة. يأتي هذا مع جانب سلبي. يمكن أن يمثل موقف سيارات الضيوف وحركة المرور تحديًا. إحدى مزايا ريما 1 هي أن مدخل/مخرج موقف السيارات يقع بالفعل في شارع بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود، مما يعني أن الدخول والخروج أسهل من خيارات جميرا بيتش ريزيدنس الأخرى. من المدهش أن الشقق العلوية هادئة جدًا بالنظر إلى الموقع. يبلغ عمر المبنى الآن 15 عامًا وقد مر بأيام أفضل. الصيانة مقبولة ولكن معظم الشقق تحتاج إلى تجديد. الأسعار داخل المبنى، خاصة للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، ميسورة التكلفة للغاية، لذا فإن التركيبة السكانية للمقيمين متنوعة. كما ينتشر المستأجرون على المدى القصير خلال الأشهر الباردة. يوفر مستوى البلازا (الساحة) معيشة مناسبة للعائلات مع مساحات خضراء ومحلات تجارية وما إلى ذلك، على الرغم من أن بعض المتاجر في المنطقة المجاورة مباشرة لا تزال شاغرة. يوجد كارفور بالقرب من مدخل مستوى البلازا وهو أمر مفيد.
- مجهول
منطقة المارينا جميلة. الكثير من المقاهي والمطاعم الخارجية الرائعة. طريقة لطيفة جدًا لقضاء فترة ما بعد الظهر. تستحق التوقف للتنزه أو لتناول وجبة جيدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في رمال 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | ٣٬١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦١٩٬٣٧٨ | ١٬٩١٩ |
| ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٥٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ١٦٥٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ٢١٥٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٣٠٣٬١٤٨ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
23 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi

