320,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 31 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,748 قدم²
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة واسعة بـ 4 غرف نوم مطلة بالكامل على البحر | مفروشة
ارفع أسلوب حياتك في هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة، والموجودة في منطقة الرمال 5 المرموقة، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تمتد هذه الشقة على مساحة 2,748 قدم مربع، وتوفر مزيجًا فريدًا من مساحة المعيشة السخية والإمكانيات الاستثنائية للتخصيص. التصميم المعاصر مصمم للجمع بين الوظيفة والراحة، مما يضمن لكل فرد من أفراد العائلة ملاذه الخاص داخل هذه المجتمع المرغوب.
* 4 غرف نوم فسيحة مع وفرة من الضوء الطبيعي
لكل غرفة إطلالة بانورامية على البحر
* جميع الحمامات مصممة بأناقة لتوفير الوظيفة
* منطقة معيشة وطعام واسعة للتجمعات العائلية
* شقة مفروشة بالكامل ومطورة
* مبنى آمن مع خدمة بواب على مدار الساعة
* الوصول إلى الشاطئ الخاص، وحمامات السباحة، ومرافق اللياقة البدنية
* القرب من أماكن تناول الطعام والتسوق الفاخرة في JBR Walk
* مجتمع صديق للأسرة مع ملاعب وإمكانية الوصول إلى الشاطئ
* المدارس والمرافق التعليمية القريبة للأطفال
* منطقة نابضة بالحياة مع طلب تأجير مرتفع وإمكانيات نمو
لا تركز هذه الشقة فقط على توفير مساحات معيشة سخية، بل تقدم أيضًا فرصة استثمارية رائعة، بفضل الشعبية الدائمة لـ JBR. تُعرف بمردوداتها التأجيرية العالية وزيادة رأس المال، هذه الشقة شاغرة عند التحويل، مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. احصل على قطعة من الرفاهية وابدأ في الاستمتاع بأسلوب حياة دبي الراقي اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع

حول رمال 5
تعلم المزيديوفّر رمال 5 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,329 - 2,751 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 38 وحدة.
- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر180K - 395K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- LaDarius
مرحبًا، أنا مصمم أمريكي أسود أقيم هنا في رمال 5. لقد قدمت جميع المستندات اللازمة للإقامة هنا؛ وقد أعطاني كل فرد أمن هنا سببًا لكتابة هذا التقييم. لقد أوقفوني عدة مرات، وأوقفوني عند المصعد كل يوم يسألونني نفس الأسئلة كلما رأوني. أتعرض للمضايقة باستمرار من قبل فرد الأمن الذي يعمل في الوردية الليلية وكذلك الرجل الآسيوي القصير الأكبر سنًا الذي يعمل في النهار. الرجل الذي يعمل وقت كتابتي لهذه الرسالة أخبرني أنه لن يفتح لي الباب في المرة القادمة التي أغادر فيها. لقد أقمت في 7 أماكن مختلفة هنا في منطقة أبراج بحيرة الجميرا ولم أتعرض للمضايقة بهذا الشكل من قبل.
- TIM
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، وخاصة رمال 5، هو وسيظل أحد أفضل المواقع للاستثمار. الإطلالة البحرية، إذا كان الطابق مرتفعاً، رائعة بكل بساطة.
- Mark
لقد عشنا في الطابق الثاني والثلاثين وكانت الشقة ذات الإطلالة على المارينا هادئة بشكل غير متوقع، لم ننزعج من الألعاب النارية والضوضاء الليلية. شاطئ رائع والبحر على مسافة قريبة ربما يكون أفضل مكان في دبي. مطاعم لكل الأذواق. ترفيه، منطقة للمشي في المارينا وعلى مستوى P. يمكنك المشي إلى مارينا مول
- John
لقد غادرنا رمال 5 لأنه أصبح صاخباً جداً في الليل، خاصة إذا كنت في طابق مرتفع... سيارات، ألعاب نارية في وقت متأخر من الليل، موسيقى. جي بي آر رائع، ولكن إذا كنت بحاجة للانتقال إلى هنا، أقترح إطلالة على المارينا... ستدفع سعراً باهظاً جداً مقابل إطلالة على البحر بينما لا تحصل إلا على منظر جميل خلال النهار فقط.
- Ugur
توجد شقق مشتركة خاصة في الطوابق السفلية، حيث يعيش 10-12 شخصًا في شقة واحدة، لذلك، فهي ليست مناسبة للعائلات وليست نظيفة. الصيانة سيئة، ويستغرق إصلاح مصعد على سبيل المثال أسابيع.
- مجهول
الرمال مبنى جميل في جي بي آر. لكن الشقق قديمة جداً. بعضها يعاني من مشاكل في دورات المياه. عدا ذلك، إنه جيد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 434,748 درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,381 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
20 سنة
اللغات
English, Russian

