138,000سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 3 شهور

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

3 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

4 حمامات

عدد الشيكات

1

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,911 قدم²

متاح من

٧ يوليو ٢٠٢٦


شقة للايجار في صدف 2, صدف

3 غرف نوم فسيحة | حياة على شاطئ البحر | موقع متميز

اكتشف حياة لا مثيل لها على شاطئ البحر في هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف نوم والواقعة في صدف 2، جميرا بيتش ريزيدنس. يجسد هذا العقار جوهر الفخامة الحديثة بشكل مثالي، حيث يتميز بمساحات داخلية واسعة تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي، مما يبرز التصميم المعماري الراقي. مع مساحة 1,911 قدم مربع، توفر هذه الشقة غير المفروشة مساحة فارغة لتتمكن من إنشاء منزل أحلامك.

تشمل ميزات العقار الرئيسية:
* منطقة معيشة فسيحة مع إطلالات بانورامية
* 3 غرف نوم بحجم مناسب مع حمامات داخلية
* مطبخ مفتوح مع تشطيبات فاخرة
* حمامات أنيقة مع تركيبات حديثة
* الوصول إلى مرافق حصرية مثل حمام السباحة والصالة الرياضية ومرافق الشاطئ
* موقفان مخصصان للسيارات للراحة

تقع الشقة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى ممشى جميرا بيتش رزيدنس النابض بالحياة، والذي تصطف على جانبيه المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم. القرب من النوادي الشاطئية الشهيرة والخيارات الترفيهية يجعل هذا الموقع مثاليًا لنمط حياة فاخر. كما أنه يقع بشكل مثالي بالقرب من وسائل النقل العام الفعالة والطرق الرئيسية، مما يعزز الاتصال ببقية المدينة.

تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية عالية الإمكانات، تعد بعائدات تأجيرية ثابتة في منطقة عالية الطلب. مع معدلات إشغال ممتازة وموقع استراتيجي يفضله المستأجرون المميزون، تم تصميم هذا العقار لزيادة رأس المال على المدى الطويل. توفر مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس مزيجًا من الفخامة والترفيه والتسلية، مما يضمن أنها تظل خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

اغتنم الفرصة لامتلاك جزء من هذا نمط الحياة النابض بالحياة، المصممة بشكل مثالي للعيش الحديث. حدد موعدًا لعرض خاص لتجربة هذا العقار بنفسك.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

غرفة خادمة

شرفة

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

منطقة لعب الاطفال

مسموح لتربية حيوانات

تكييف مركزي

ردهة في المبنى

موقف مغطى


الموقع

Map preview
صدف 2

حول صدف 2

تعلم المزيد

يوفّر صدف 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,387 - 6,307 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 29 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.29
  • نطاق السعر115K - 495K / سنوياً
5.0
تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في صدف 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٠ نوفمبر ٢٠٢٥
2,700,000
1,896
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤
3,100,000
1,896
٢٢ أغسطس ٢٠٢٤
2,335,000
1,896
٢ أغسطس ٢٠٢٤
2,550,000
1,896
٧ مايو ٢٠٢٤
2,365,000
1,911

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥
152,400
1,907
٢١ يوليو ٢٠٢٥
195,000
1,911
٩ ديسمبر ٢٠٢٤
165,000
1,912
١٩ أغسطس ٢٠٢٤
195,000
1,911
٢٢ نوفمبر ٢٠٢٣
150,000
1,912
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

متوسط الإيجار هو 285,165 درهم

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 2,027 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Muhammad Talal Khan
SuperAgent

Muhammad Talal Khan

4.4

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

11

اللغات

English, Urdu

(68) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PL-54419308

نُشِر

منذ 3 شهور

رخصة الوسيط

2533

اسم الوكالة

رويال هوم للعقارات

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

59175

العميل Muhammad Talal Khan

Muhammad Talal Khan

4.4

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة