Logo-Ar
البحث

١٣٨٬٠٠٠ سنوياً

3

4

١٬٩١١ قدم²

١٣٨٬٠٠٠سنوياً

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
نوع العقار
شقة
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
١٬٩١١ قدم²
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦

شقة للايجار في صدف 2, صدف

3 غرف نوم فسيحة | حياة على شاطئ البحر | موقع متميز

اكتشف حياة لا مثيل لها على شاطئ البحر في هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف نوم والواقعة في صدف 2، جميرا بيتش ريزيدنس. يجسد هذا العقار جوهر الفخامة الحديثة بشكل مثالي، حيث يتميز بمساحات داخلية واسعة تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي، مما يبرز التصميم المعماري الراقي. مع مساحة 1,911 قدم مربع، توفر هذه الشقة غير المفروشة مساحة فارغة لتتمكن من إنشاء منزل أحلامك.

تشمل ميزات العقار الرئيسية:
* منطقة معيشة فسيحة مع إطلالات بانورامية
* 3 غرف نوم بحجم مناسب مع حمامات داخلية
* مطبخ مفتوح مع تشطيبات فاخرة
* حمامات أنيقة مع تركيبات حديثة
* الوصول إلى مرافق حصرية مثل حمام السباحة والصالة الرياضية ومرافق الشاطئ
* موقفان مخصصان للسيارات للراحة

تقع الشقة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى ممشى جميرا بيتش رزيدنس النابض بالحياة، والذي تصطف على جانبيه المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم. القرب من النوادي الشاطئية الشهيرة والخيارات الترفيهية يجعل هذا الموقع مثاليًا لنمط حياة فاخر. كما أنه يقع بشكل مثالي بالقرب من وسائل النقل العام الفعالة والطرق الرئيسية، مما يعزز الاتصال ببقية المدينة.

تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية عالية الإمكانات، تعد بعائدات تأجيرية ثابتة في منطقة عالية الطلب. مع معدلات إشغال ممتازة وموقع استراتيجي يفضله المستأجرون المميزون، تم تصميم هذا العقار لزيادة رأس المال على المدى الطويل. توفر مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس مزيجًا من الفخامة والترفيه والتسلية، مما يضمن أنها تظل خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

اغتنم الفرصة لامتلاك جزء من هذا نمط الحياة النابض بالحياة، المصممة بشكل مثالي للعيش الحديث. حدد موعدًا لعرض خاص لتجربة هذا العقار بنفسك.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

غرفة خادمة

شرفة

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

منطقة لعب الاطفال

مسموح لتربية حيوانات

تكييف مركزي

ردهة في المبنى

موقف مغطى


الموقع

Map preview
صدف 2

حول صدف 2

تعلم المزيد

يوفّر صدف 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,343 - 6,307 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 40 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.40
  • نطاق السعر100K - 525K / سنوياً
5.0
تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في صدف 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٠ نوفمبر ٢٠٢٥
٢٬٧٠٠٬٠٠٠
١٬٨٩٦
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤
٣٬١٠٠٬٠٠٠
١٬٨٩٦
٢٢ أغسطس ٢٠٢٤
٢٬٣٣٥٬٠٠٠
١٬٨٩٦
٢ أغسطس ٢٠٢٤
٢٬٥٥٠٬٠٠٠
١٬٨٩٦
٧ مايو ٢٠٢٤
٢٬٣٦٥٬٠٠٠
١٬٩١١

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥
١٥٢٬٤٠٠
١٬٩٠٧
٢١ يوليو ٢٠٢٥
١٩٥٬٠٠٠
١٬٩١١
٩ ديسمبر ٢٠٢٤
١٦٥٬٠٠٠
١٬٩١٢
١٩ أغسطس ٢٠٢٤
١٩٥٬٠٠٠
١٬٩١١
٢٢ نوفمبر ٢٠٢٣
١٥٠٬٠٠٠
١٬٩١٢
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 53% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

متوسط الإيجار هو ٢٩٦٬٢٦١ درهم

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ٢٬٠٣٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Muhammad Talal Khan

Muhammad Talal Khan

4.3

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

10

اللغات

English, Urdu

(86) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PL-54419308

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

2533

اسم الوكالة

رويال هوم للعقارات

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

59175

العميل Muhammad Talal Khan

Muhammad Talal Khan

4.3

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة