١٣٨٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٬٩١١ قدم²
- متاح من
- ٧ يوليو ٢٠٢٦
3 غرف نوم فسيحة | حياة على شاطئ البحر | موقع متميز
تشمل ميزات العقار الرئيسية:
* منطقة معيشة فسيحة مع إطلالات بانورامية
* 3 غرف نوم بحجم مناسب مع حمامات داخلية
* مطبخ مفتوح مع تشطيبات فاخرة
* حمامات أنيقة مع تركيبات حديثة
* الوصول إلى مرافق حصرية مثل حمام السباحة والصالة الرياضية ومرافق الشاطئ
* موقفان مخصصان للسيارات للراحة
تقع الشقة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى ممشى جميرا بيتش رزيدنس النابض بالحياة، والذي تصطف على جانبيه المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم. القرب من النوادي الشاطئية الشهيرة والخيارات الترفيهية يجعل هذا الموقع مثاليًا لنمط حياة فاخر. كما أنه يقع بشكل مثالي بالقرب من وسائل النقل العام الفعالة والطرق الرئيسية، مما يعزز الاتصال ببقية المدينة.
تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية عالية الإمكانات، تعد بعائدات تأجيرية ثابتة في منطقة عالية الطلب. مع معدلات إشغال ممتازة وموقع استراتيجي يفضله المستأجرون المميزون، تم تصميم هذا العقار لزيادة رأس المال على المدى الطويل. توفر مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس مزيجًا من الفخامة والترفيه والتسلية، مما يضمن أنها تظل خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
اغتنم الفرصة لامتلاك جزء من هذا نمط الحياة النابض بالحياة، المصممة بشكل مثالي للعيش الحديث. حدد موعدًا لعرض خاص لتجربة هذا العقار بنفسك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع

حول صدف 2
تعلم المزيديوفّر صدف 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,343 - 6,307 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 40 وحدة.
- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر100K - 525K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Vishal M.
إذا كنت تبحث عن مزيج متناغم من الفخامة والراحة والبيئة الصديقة للعائلة في دبي، فلا تبتعد عن صدف 2 في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يقع مباشرة على الشواطئ النقية، والمنظر وحده سيأسرك. ولكن هناك ما هو أكثر من مجرد المنظر. أجواء صدف 2 مدهشة حقًا. للعائلات، إنه مكان مثالي حيث يمكن للأطفال العثور على سبل لا حصر لها للاستمتاع واللعب. يمكن للوالدين أن يطمئنوا مع العلم أن صغارهم ليسوا آمنين فحسب بل يستمتعون أيضًا بوقت رائع. علاوة على ذلك، إنها ليست مجرد إقامة؛ إنها مجتمع. الجيران دافئون وودودون، وقد وجد العديد من السكان أصدقاء مدى الحياة هنا، مما يشهد على الروح المجتمعية للمكان. يسود السلام والهدوء، على الرغم من صخب المدينة وضجيجها. كل مساء يبدو وكأنه ملاذ، مع صوت الأمواج اللطيف الذي يعمل كتهويدة هادئة. من الناحية العملية، يحقق صدف 2 درجات عالية. الاتصال سلس، مع خيارات النقل العام التي تتراوح من سيارات الأجرة والترام والمترو إلى الحافلات. سواء كنت متوجهًا إلى العمل أو تستكشف المدينة، فإن التنقل لا يمكن أن يكون أسهل. كل وسيلة راحة ومرفق حديث تحت تصرفك. من العيادات الصحية إلى محلات السوبر ماركت، كل ما هو أساسي لا يبعد سوى رمية حجر. هل تحتاج إلى بعض النقود؟ يوجد جهاز صراف آلي قريب. هل ترغب في تناول وجبة بالخارج؟ اختر من بين مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات الراقية. ودعنا لا ننسى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهير، الذي يقدم مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام، مما يجعل كل نزهة مغامرة. في الختام، يبرز صدف 2 كواحد من أفضل الأماكن للعيش في دبي. بموقعه الذي لا يضاهى، ووسائل الراحة الممتازة، والروح المجتمعية، إنه ليس مجرد سكن بل نمط حياة. موصى به للغاية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية متفوقة في قلب دبي.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في صدف 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٩٦ |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤ | ٣٬١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٩٦ |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٤ | ٢٬٣٣٥٬٠٠٠ | ١٬٨٩٦ |
| ٢ أغسطس ٢٠٢٤ | ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨٩٦ |
| ٧ مايو ٢٠٢٤ | ٢٬٣٦٥٬٠٠٠ | ١٬٩١١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٥٢٬٤٠٠ | ١٬٩٠٧ |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٥ | ١٩٥٬٠٠٠ | ١٬٩١١ |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٦٥٬٠٠٠ | ١٬٩١٢ |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٤ | ١٩٥٬٠٠٠ | ١٬٩١١ |
| ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٣ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٩١٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 53% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٩٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Urdu

