115,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,387 قدم²
متاح من
١١ أغسطس ٢٠٢٦
2 غرفة نوم | موقع رئيسي في الجي بي آر | شقة حديثة
* مفروشة
* ثلاثة حمامات أنيقة ومجهزة بتجهيزات معاصرة
* منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح تغمرها الإضاءة الطبيعية
* إمكانية الوصول إلى شرفة خاصة بإطلالات خلابة على المارينا
* مطبخ مجهز تجهيزا جيدا مع أجهزة حديثة ومساحة تخزين كبيرة
* الوصول إلى مرافق المجتمع الحصرية، بما في ذلك حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية وإمكانية الوصول إلى الشاطئ
تقع في قلب جميرا بيتش ريزيدنس، تجمع هذه المنطقة بين الفخامة والراحة، وتوفر القرب من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه النابضة بالحياة. مع الوصول المباشر إلى شاطئ البحر وإطلالات خلابة على الخليج العربي، تبرز هذه الملكية كإقامة رئيسية وفرصة استثمارية مربحة. تُظهر المنطقة طلبًا ثابتًا على الإيجار وإمكانية تقدير رأسمالي، مما يجعلها مثالية للمستثمرين أو أصحاب المنازل المستقبليين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في دبي. اغتنم هذه الفرصة الذهبية؛ استمتع بحياة من الترفيه والفخامة في صدف 2، حيث كل يوم يشعر وكأنه عطلة!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع

حول صدف 2
تعلم المزيديوفّر صدف 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,384 - 6,307 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر110K - 495K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Vishal M.
إذا كنت تبحث عن مزيج متناغم من الفخامة والراحة والبيئة الصديقة للعائلة في دبي، فلا تبتعد عن صدف 2 في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يقع مباشرة على الشواطئ النقية، والمنظر وحده سيأسرك. ولكن هناك ما هو أكثر من مجرد المنظر. أجواء صدف 2 مدهشة حقًا. للعائلات، إنه مكان مثالي حيث يمكن للأطفال العثور على سبل لا حصر لها للاستمتاع واللعب. يمكن للوالدين أن يطمئنوا مع العلم أن صغارهم ليسوا آمنين فحسب بل يستمتعون أيضًا بوقت رائع. علاوة على ذلك، إنها ليست مجرد إقامة؛ إنها مجتمع. الجيران دافئون وودودون، وقد وجد العديد من السكان أصدقاء مدى الحياة هنا، مما يشهد على الروح المجتمعية للمكان. يسود السلام والهدوء، على الرغم من صخب المدينة وضجيجها. كل مساء يبدو وكأنه ملاذ، مع صوت الأمواج اللطيف الذي يعمل كتهويدة هادئة. من الناحية العملية، يحقق صدف 2 درجات عالية. الاتصال سلس، مع خيارات النقل العام التي تتراوح من سيارات الأجرة والترام والمترو إلى الحافلات. سواء كنت متوجهًا إلى العمل أو تستكشف المدينة، فإن التنقل لا يمكن أن يكون أسهل. كل وسيلة راحة ومرفق حديث تحت تصرفك. من العيادات الصحية إلى محلات السوبر ماركت، كل ما هو أساسي لا يبعد سوى رمية حجر. هل تحتاج إلى بعض النقود؟ يوجد جهاز صراف آلي قريب. هل ترغب في تناول وجبة بالخارج؟ اختر من بين مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات الراقية. ودعنا لا ننسى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهير، الذي يقدم مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام، مما يجعل كل نزهة مغامرة. في الختام، يبرز صدف 2 كواحد من أفضل الأماكن للعيش في دبي. بموقعه الذي لا يضاهى، ووسائل الراحة الممتازة، والروح المجتمعية، إنه ليس مجرد سكن بل نمط حياة. موصى به للغاية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية متفوقة في قلب دبي.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 1,672,410 | 1,384 |
| ١٢ يوليو ٢٠٢٤ | 2,182,500 | 1,388 |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٤ | 1,880,000 | 1,388 |
| ٧ ديسمبر ٢٠٢٣ | 1,900,000 | 1,384 |
| ٩ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,045,000 | 1,384 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | 110,000 | 1,386 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 135,000 | 1,386 |
| ١٤ نوفمبر ٢٠٢٤ | 150,000 | 1,386 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٤ | 135,000 | 1,386 |
| ١١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 135,000 | 1,386 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 42% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Urdu

