139,000سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

3 غرف

الحمامات

4 حمامات

عدد الشيكات

2

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,912 قدم²

متاح من

٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦


شقة للايجار في صدف 2, صدف

شقة عصرية | حياة على الشاطئ | مناظر خلابة

اكتشف قمة الحياة العصرية في هذه الشقة المذهلة المكونة من 3 غرف نوم والموجودة في صدف 2، جميرا بيتش رزيدنس (JBR). تمتد على مساحة رائعة تبلغ 1,912 قدم مربع، توفر هذه الشقة غير المفروشة لوحة فارغة للرفاهية الشخصية، داعيةً إياك لتصميم منزل أحلامك على شاطئ البحر. مزينة بتشطيبات عالية الجودة وموزعة على تصميم واسع، كل غرفة تغمرها الإضاءة الطبيعية، مما يخلق أجواء هوائية مثالية للاسترخاء والترفيه على حد سواء.

مميزات العقار:
* منطقة معيشة وطعام مفتوحة واسعة
* مطبخ عصري مع أجهزة عالية الجودة
* جناح رئيسي فاخر مع حمام داخلي
* غرفتا نوم إضافيتان بمساحات جيدة
* أربعة حمامات مصممة بأناقة
* شرفة بإطلالات خلابة على الخليج العربي
* إمكانية الوصول إلى مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
* مسبح مذهل ومنطقة لعب للأطفال
* موقف سيارات آمن متاح

مزايا الموقع:
تقع في قلب JBR، توفر هذه الشقة وصولاً لا مثيل له إلى شواطئ خلابة، وتجارب طعام من فئة الخمس نجوم، وخيارات تسوق نابضة بالحياة. المجتمع مجهز جيدًا بالمرافق الأساسية، بما في ذلك المدارس والسوبرماركت والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا رئيسيًا للعائلات والمحترفين على حد سواء. مع سهولة الاتصال بشبكات الطرق الرئيسية والمواصلات العامة، أنت على بعد لحظات من دبي مارينا ونخلة جميرا.

فرصة استثمارية:
تقدم هذه الملكية فرصة استثمارية جذابة بمزيجها الفريد من الرفاهية والموقع. مع الطلب العالي على الإيجار وإمكانية كبيرة لزيادة رأس المال، هذه الشقة مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم أو للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. إنها الخيار المثالي للأفراد المميزين الذين يتطلعون لتجربة أفضل ما في دبي. رتب لزيارة اليوم واكتشف إمكانيات هذه الإقامة الرائعة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

شرفة

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

منطقة لعب الاطفال

مسموح لتربية حيوانات

غرفة للملابس

تكييف مركزي

ردهة في المبنى

صالة رياضة خاصة


الموقع

Map preview
صدف 2

حول صدف 2

تعلم المزيد

يوفّر صدف 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,387 - 6,307 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 31 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.31
  • نطاق السعر115K - 495K / سنوياً
5.0
تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في صدف 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٠ نوفمبر ٢٠٢٥
2,700,000
1,896
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤
3,100,000
1,896
٢٢ أغسطس ٢٠٢٤
2,335,000
1,896
٢ أغسطس ٢٠٢٤
2,550,000
1,896
٧ مايو ٢٠٢٤
2,365,000
1,911

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥
152,400
1,907
٢١ يوليو ٢٠٢٥
195,000
1,911
٩ ديسمبر ٢٠٢٤
165,000
1,912
١٩ أغسطس ٢٠٢٤
195,000
1,911
٢٢ نوفمبر ٢٠٢٣
150,000
1,912
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 51% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

متوسط الإيجار هو 285,165 درهم

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 2,027 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Muhammad Talal Khan
SuperAgent

Muhammad Talal Khan

4.4

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

11

اللغات

English, Urdu

(69) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PL-87196761

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

2533

اسم الوكالة

رويال هوم للعقارات

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

59175

العميل Muhammad Talal Khan

Muhammad Talal Khan

4.4

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة