١٤٤٬٩٩٩سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٬٨٨٩ قدم²
- متاح من
- ٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة بـ 3 غرف نوم | موقع متميز في جميرا بيتش ريزيدنس | إطلالات على البحر
مميزات العقار:
* 3 غرف نوم واسعة، كل منها مع حمام داخلي
* مساحة معيشة فخمة مع إطلالات خلابة على البحر
* مطبخ حديث مجهز لتجربة الطهي الممتازة
* الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة بما في ذلك المسبح ومركز اللياقة البدنية
* خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة لسكين البال
* القرب من المقاهي النابضة بالحياة على شاطئ البحر وخيارات التسوق
تقع هذه الشقة على طول أحد أكثر السواحل المرغوبة في دبي، فهي لا توفر فقط وصولاً لا مثيل له إلى الشواطئ البكر، بل تربطك أيضًا بمجتمع غني بالأنشطة الترفيهية والتسلية. يوفر المحيط النابض بالحياة في جميرا بيتش ريزيدنس أسلوب حياة مرتفع مع وصول مباشر إلى ممرات المشي على الشاطئ والحدائق والترفيه.
تقدم هذه الملكية أيضًا فرصة استثمارية استثنائية مع طلب تأجير مرتفع، مما يضمن عوائد رائعة. تعد الموقع الاستراتيجي في حي مرموق بإمكانية تقدير رأسمالي وموقع قوي في السوق. مع اتجاهات النمو الحالية، تبرز هذه الشقة كإضافة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن محفظة قوية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
خدمة تنظيف
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
- Verena
بالقرب من الشاطئ، الحانات، والمطاعم.
- مجهول
موقع رائع، ومسبح رائع، وصالة ألعاب رياضية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٦٥٬٠٠٠ | ١٬٨٩٢ |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٩ |
| ٢ مايو ٢٠٢٥ | ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٩ |
| ٨ أبريل ٢٠٢٥ | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٩ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٤ | ٢٬٧٢٥٬٠٠٠ | ١٬٨٩٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | ١٦٥٬٠٠٠ | ١٬٨٨٩ |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٧٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٩ |
| ٣ أبريل ٢٠٢٥ | ١٨٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٩ |
| ٥ يناير ٢٠٢٥ | ١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٩ |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٤ | ١٧٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 51% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٩٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Urdu

