144,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,889 قدم²
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للايجار في صدف 6, صدفاعتنق حياة من الأناقة والراحة في هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في قلب صدف 6، جميرا بيتش ريزيدنس. مع مساحة مدروسة التصميم تبلغ 1,889 قدم مربع، يعكس كل ركن أسلوب حياة عصري غني بجمال الساحل. توفر الإطلالات الدرامية على البحر خلفية مذهلة، مما يخلق أجواء تجمع بين الهدوء والفخامة. يندمج تصميم المخطط المفتوح بسلاسة بين مناطق المعيشة والطعام، معززًا بنوافذ كبيرة تملأ المساحة بالضوء الطبيعي.
مميزات العقار:
* 3 غرف نوم واسعة، كل منها مع حمام داخلي
* مساحة معيشة فخمة مع إطلالات خلابة على البحر
* مطبخ حديث مجهز لتجربة الطهي الممتازة
* الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة بما في ذلك المسبح ومركز اللياقة البدنية
* خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة لسكين البال
* القرب من المقاهي النابضة بالحياة على شاطئ البحر وخيارات التسوق
تقع هذه الشقة على طول أحد أكثر السواحل المرغوبة في دبي، فهي لا توفر فقط وصولاً لا مثيل له إلى الشواطئ البكر، بل تربطك أيضًا بمجتمع غني بالأنشطة الترفيهية والتسلية. يوفر المحيط النابض بالحياة في جميرا بيتش ريزيدنس أسلوب حياة مرتفع مع وصول مباشر إلى ممرات المشي على الشاطئ والحدائق والترفيه.
تقدم هذه الملكية أيضًا فرصة استثمارية استثنائية مع طلب تأجير مرتفع، مما يضمن عوائد رائعة. تعد الموقع الاستراتيجي في حي مرموق بإمكانية تقدير رأسمالي وموقع قوي في السوق. مع اتجاهات النمو الحالية، تبرز هذه الشقة كإضافة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن محفظة قوية.
شقة بـ 3 غرف نوم | موقع متميز في جميرا بيتش ريزيدنس | إطلالات على البحر
مميزات العقار:
* 3 غرف نوم واسعة، كل منها مع حمام داخلي
* مساحة معيشة فخمة مع إطلالات خلابة على البحر
* مطبخ حديث مجهز لتجربة الطهي الممتازة
* الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة بما في ذلك المسبح ومركز اللياقة البدنية
* خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة لسكين البال
* القرب من المقاهي النابضة بالحياة على شاطئ البحر وخيارات التسوق
تقع هذه الشقة على طول أحد أكثر السواحل المرغوبة في دبي، فهي لا توفر فقط وصولاً لا مثيل له إلى الشواطئ البكر، بل تربطك أيضًا بمجتمع غني بالأنشطة الترفيهية والتسلية. يوفر المحيط النابض بالحياة في جميرا بيتش ريزيدنس أسلوب حياة مرتفع مع وصول مباشر إلى ممرات المشي على الشاطئ والحدائق والترفيه.
تقدم هذه الملكية أيضًا فرصة استثمارية استثنائية مع طلب تأجير مرتفع، مما يضمن عوائد رائعة. تعد الموقع الاستراتيجي في حي مرموق بإمكانية تقدير رأسمالي وموقع قوي في السوق. مع اتجاهات النمو الحالية، تبرز هذه الشقة كإضافة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن محفظة قوية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
خدمة تنظيف
الموقع
حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 2,765,000 | 1,892 |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | 2,750,000 | 1,889 |
| ٢ مايو ٢٠٢٥ | 3,550,000 | 1,889 |
| ٨ أبريل ٢٠٢٥ | 2,900,000 | 1,889 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٤ | 2,725,000 | 1,892 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 165,000 | 1,889 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | 170,000 | 1,889 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٥ | 180,000 | 1,889 |
| ٥ يناير ٢٠٢٥ | 100,000 | 1,889 |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٤ | 170,000 | 1,889 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 285,165 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,027 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PL-84707275
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
2533
اسم الوكالة
رويال هوم للعقارات
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
76250
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق